买卖土地合同正规范本完整版

买卖土地合同正规范本完整版合同编号：__________买卖土地合同正规范本完整版第一章总则第一条本合同的订立卖方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4联系电话：______________买方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4联系电话：______________第二条合同标的第三条合同的宗旨本合同的宗旨是卖方同意将土地出售给买方，买方同意购买该土地，并遵守相关法律法规，办理土地使用权转移手续。第二章土地的描述第四条土地的位置、面积和界限4.1土地位于____________市/县____________街道/镇____________路____号，宗地面积为____平方米。4.2土地界限如下：（1）东至：____________（2）南至：____________（3）西至：____________（4）北至：____________第五条土地的现状5.1土地现状为：____________（如：住宅用地、商业用地等）。5.2土地使用性质：____________（如：出让、划拨等）。5.3土地使用权终止日期：____________年____月____日。第三章合同价格与支付第六条合同价格6.1土地的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同总价款支付至卖方指定的账户。第七条支付方式7.1买方支付合同总价款的方式为：____（如：银行转账、现金等）。7.2买方支付合同总价款后，卖方应及时为买方办理土地使用权转移手续。第四章合同的履行与交付第八条合同的履行8.1卖方应保证其对土地的出让、转让权利，确保土地使用权转移手续的顺利进行。8.2买方应按照本合同约定的价格和期限支付合同总价款。第九条土地交付9.1土地交付时间为：____________年____月____日。9.2土地交付地点为：____________市/县____________街道/镇____________路____号。（1）土地使用权证等相关证件齐全；（2）土地现状与本合同描述一致；（3）土地无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第十条土地使用权转移手续10.1买方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权转移手续。10.2卖方应协助买方办理土地使用权转移手续，提供必要的文件和证明材料。第五章违约责任第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。11.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者需要延期的，双方可协商解决。第六章争议解决第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________年____月____日买方（盖章）：____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第四章合同的履行与交付第十条土地使用权转移手续（修改）10.1买方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权转移手续。10.2卖方应协助买方办理土地使用权转移手续，提供必要的文件和证明材料。10.3土地使用权转移手续办理完毕后，卖方应将土地使用权证等相关证件交付给买方。第十一条违约责任（修改）11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。11.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者需要延期的，双方可协商解决。第五章争议解决第十二条争议解决（修改）12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十三条其他约定（修改）13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移手续办理完毕之日终止。当甲方为主导时，附加条款及说明第四章合同的履行与交付第十条土地使用权转移手续（附加条款）10.4甲方应保证土地使用权转移手续的顺利进行，如因甲方原因导致手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。第十一条违约责任（附加条款）11.3如果甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第五章争议解决第十二条争议解决（附加条款）12.2甲方应在合同履行过程中，积极履行合同约定的义务，如甲方未履行或者履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。当乙方为主导时，附加条款及说明第四章合同的履行与交付第十条土地使用权转移手续（附加条款）10.4乙方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权转移手续，并承担相关费用。第十一条违约责任（附加条款）11.4如果乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第五章争议解决第十二条争议解决（附加条款）12.3乙方应在合同履行过程中，积极履行合同约定的义务，如乙方未履行或者履行不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。当有第三方中介时，附加条款及说明第四章合同的履行与交付第十条土地使用权转移手续（附加条款）10.5第三方中介应在合同约定的期限内，协助甲方和乙方完成土地使用权转移手续。第十一条违约责任（附加条款）11.5如果第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或者给甲方和/或乙方造成损失的，第三方中介应承担违约责任，并向甲方和/或乙方支付违约