2024年厂房场地租赁合同标准范文

2024年厂房场地租赁合同标准范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场秩序。第二条甲乙双方应严格遵守合同的约定，共同维护租赁物的完好和使用安全。第二章租赁内容第四条租赁物的地址、面积、用途等详见附件。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第五条租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第七条租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。第八条租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用和安全，如有损坏，甲方应及时修复。第三章租赁物的交付和返还第九条甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。第十条交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，填写《租赁物验收单》。如有损坏或不符合约定，甲方应在__天内修复或赔偿。第十一条租赁期满，乙方应将租赁物按照本合同约定的条件返还给甲方。返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，填写《租赁物返还验收单》。第四章违约责任第十二条甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十三条甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第十四条乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第五章争议解决第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物详细信息多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款1.甲方对租赁物的维修和保养第十七条甲方应保证租赁物的正常使用和安全，如有损坏，甲方应及时修复。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第十八条甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，填写《租赁物验收单》。如有损坏或不符合约定，甲方应在__天内修复或赔偿。2.甲方对租金的调整第十九条租金的调整应根据市场行情和甲方的实际成本进行。甲方在租赁期间内调整租金时，应提前__个月通知乙方。如乙方不同意调整后的租金，乙方有权提前解除本合同。3.甲方对租赁期限的延长第二十条如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况和实际成本决定是否同意延长租赁期限，并书面回复乙方。如甲方同意延长，双方应签订《租赁期限延长协议》。第八章乙方为主导时的附加条款1.乙方的使用义务第二十一条乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__个月书面申请甲方同意。甲方有权根据租赁物的性质和市场情况决定是否同意乙方的申请，并书面回复乙方。2.乙方的维修和保养义务第二十二条乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维修和保养。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方的提前解除合同权利第二十三条乙方在租赁期间内享有提前解除合同的权利。如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后__天内，将乙方已支付的租金扣除已使用期间的租金后，退还乙方剩余租金。第九章第三方中介时的附加条款1.第三方中介的角色和职责第二十四条本合同的签订和履行，如有需要，可聘请第三方中介机构进行协助。第三方中介应具备相应的资质和经验，甲乙双方应共同选择合适的第三方中介。第二十五条第三方中介的职责包括：协助甲乙双方进行合同谈判、提供法律咨询、协调解决合同履行过程中的争议等。第三方中介应保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的事务。2.第三方中介的费用和支付第二十六条第三方中介的费用由甲乙