2024年北京指标租赁协议标准范本

2024年北京指标租赁协议标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的指标租赁给乙方使用，乙方承租甲方指标的事宜，达成如下协议：第一条指标概述1.1本协议所指的指标为北京市__________（指标类型，如：车指标、房指标等）指标。1.2甲方应保证所提供的指标在租赁期间内合法、有效，并确保乙方能够正常使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月协商并签订新的租赁协议。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用的标准为每月人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇指标价值变动、政策调整等特殊情况，双方可协商调整租赁费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用所租赁的指标。4.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管和使用指标，不得转让、转借、出租或用于非法用途。4.3乙方应承担租赁期间指标的所有费用，包括但不限于税费、保险、维修等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证所提供的指标在租赁期间内合法、有效，并确保乙方能够正常使用。5.2甲方应在租赁期限内提供指标的相关证明材料，以满足乙方办理相关手续的需要。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将指标无条件退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证所提供的指标在租赁期间内合法、有效，并确保乙方能够正常使用。9.1.1甲方应对指标的合法性、有效性承担责任，如因指标问题导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应的法律责任。9.2甲方应在租赁期限内提供指标的相关证明材料，以满足乙方办理相关手续的需要。9.2.1甲方应提供指标的权属证明、使用证明等材料，确保乙方能够顺利完成相关手续。9.2.2如因甲方提供的材料不齐全、不真实等原因导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担相应责任。9.3租赁期满后，甲方应按照约定将指标无条件退还乙方。9.3.1甲方应在租赁期满后____个工作日内将指标退还乙方，退还的指标应保证与租赁期间相同的状态。9.3.2如甲方未按照约定时间退还指标，或退还的指标存在问题，甲方应支付乙方违约金，违约金的标准为每月租赁费用的____%。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照甲方的要求，妥善保管和使用指标，不得转让、转借、出租或用于非法用途。10.1.1乙方如因违反本条规定导致指标被收回或产生其他问题的，乙方应承担相应责任。10.2乙方应承担租赁期间指标的所有费用，包括但不限于税费、保险、维修等。10.2.1乙方应在每月租赁费用中扣除相关费用，并将剩余费用支付给甲方。10.2.2如乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第十一条第三方中介时的附加条款11.1当有第三方中介参与本协议时，甲乙双方应与中介签订书面中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等事项。11.2甲乙双方应在中介服务协议中约定中介费用的支付方式及时间，确保中介费用支付的公平、合理。11.3第