中国建设银行个人住房贷款保证合同

中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：__________中国建设银行个人住房贷款保证合同与鉴于：2.乙方为借款人的担保人，同意为借款人在本合同项下的债务提供连带责任保证。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本保证合同。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供的个人住房贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将甲方提供的贷款用于购买位于__________（房产地址）的房产，房产证号为：__________。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条还款方式及还款账户3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，每月__________日前将应还贷款金额存入甲方指定的还款账户。3.2还款账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条保证方式4.1乙方同意为借款人在本合同项下的债务提供连带责任保证。4.2乙方保证在本合同项下的债务到期后，如借款人未能按时还款，乙方将无条件向甲方支付贷款本金及利息。第五条保证范围5.1乙方保证的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方为实现债权所产生的各项费用。5.2乙方同意，在本合同项下的债务到期后，如借款人未能按时还款，乙方应立即足额支付甲方上述保证范围的全部金额。第六条保证期间6.1本保证合同的保证期间为借款合同约定的还款期限届满之日起两年。6.2如甲方同意延长借款合同的还款期限，乙方同意相应延长本保证合同的保证期间。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，未能按时足额支付贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=贷款本金×逾期天数×日利率。7.2乙方同意，在本合同项下的债务到期后，如借款人未能按时还款，乙方应承担的一切违约责任。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。8.2如甲方同意解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方。本合同解除或终止后，乙方不再承担保证责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据实际情况调整贷款金额及用途，但需提前一个月通知乙方。1.2甲方在贷款期限内有权提前收回贷款，但需提前一个月通知乙方。1.3甲方有权对乙方的还款能力进行调查和审查，乙方应配合甲方的调查工作。1.4如果乙方未能按照约定时间还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在符合法律法规及贷款政策的前提下，申请延长贷款期限。2.2乙方有权在符合法律法规及贷款政策的前提下，申请调整还款方式。2.3乙方有权在符合法律法规及贷款政策的前提下，申请减少贷款金额。2.4如果乙方未能按照约定时间还款，乙方应承担相应的违约责任，并支付相关罚息。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备合法的资质和经营许可，否则甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系。3.2第三方中介在办理贷款过程中应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的权益不受损害。3.3第三方中介应按照约定时间完成贷款办理手续，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介应提供完整的服务记录和收费明细，接受甲乙双方的监督和检查。第四条多方协调与沟通4.2甲方、乙方及第三方中介在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3甲方、乙方及第三方中介应共同承担因合同履行过程中产生的相关费用，具体费用分配按照约定执行。第五条合同的修订和补充5.1本合同附加条款的修订和补充应由甲方、乙方及第三方中介共同协商确定，并以书面形式签订。5.2修订和补充的条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应严格遵守。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如甲方、乙方及第三方中介协商一致，可以解除或终止本合同。6.2合同解除或终止后，甲方、乙方及第三方中介应按照约定处理未履行完毕的事宜。第七条违约责任7.1甲方、乙方及第三方中介违反本合同附加条款的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体认定和计算方式，按照本合同及附加条款的约定执行。第八条争议解决8.1本合同附加条款的履行过程中，如发生纠纷，甲方、乙方及第三方中介应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附加条款的解释权归甲方、乙方及第三方中介共同所有。9.2本合同附加条款自甲方、乙方及第三方中介签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________