2024年民用房屋出租合同模板（二篇）

第3页共3页2024年民用房屋出租合同模板出租人：_____承租人：_____签订地点：_____第一条租赁房屋坐落在_____、间数_____、建筑面积_____、房屋质量_____.第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。第三条租金：_____第四条租金的支付期限与方式：_____第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_____第七条租赁房屋的维修：_____出租人维修的范围、时间及费用负担：_____承租人维修的范围及费用负担：_____第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。第十条定金____元。承租人在_____前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;2.承租人所欠各项费用达____元以上;3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_____第十三条违约责任：_____出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：提交_____仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：_____出租人：_____承租人：_____鉴证意见：_____时间：_____2024年民用房屋出租合同模板（二）合同编号：2024年民用房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方愿意承租该房屋，并在双方充分协商和自愿的基础上达成如下房屋出租合同：一、租赁房屋的信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：居住5.租赁期限：合同签订后起至____年____月____日二、租金1.租金总额：每月人民币（大写）_________元整，小写_________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月（指定日期）前支付当月租金；3.押金：甲方收取乙方押金人民币（大写）_________元整，小写_________元，租赁合同结束后，甲方将在退还押金时扣除因乙方违约所导致的损失；4.其他费用：乙方除了支付租金和押金外，还需另行支付水、电、燃气等公用事业费用。三、房屋使用1.租赁房屋的用途只限于居住，严禁转租、商业经营、办公等其他非法使用；2.乙方需妥善保管房屋及设施设备，并按照租赁合同约定进行使用和维护；3.乙方不得对房屋进行任何改造和损坏，否则需要承担修复费用；4.乙方不得使用房屋从事违法活动，否则需承担法律责任。四、维修和保养1.租赁期内，甲方负责房屋的结构性和设施设备的大修，但乙方需承担日常维护和小修的费用；2.乙方在发现房屋有任何需要修理的地方应及时通知甲方；3.乙方承租期满或租赁合同提前终止时，应将房屋和设施设备原状归还给甲方。五、违约责任1.乙方在租赁期内违反合同约定，未支付租金或其他费用，甲方有权终止合同并要求乙方迅速搬离房屋；2.乙方提前终止合同，应提前30天书面通知甲方，并支付剩余租金的违约金；3.若因乙方违反合同约定，导致甲方受到损失的，乙方需赔偿甲方损失，并承担相关法律责任。六、其他约定1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更；2.争议解决：双方如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼；3.合同解释：对本合同的解释及履行，适用中华人民共和国的法律法规。七、附件本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签