2024年土地租赁合同专业版（五篇）

第7页共7页2024年土地租赁合同专业版出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况(一)房屋坐落于_____，建筑面积____平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人姓名：_____。(三)租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____。第二条：租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金及押金1、租金：____元/(□月/□季)，租金总计：人民币____元整(￥：_____)。2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。3、押金：人民币____元整(￥：_____)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条：其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条：房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条：合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、________________________________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达____元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条：违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金。第九条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条：其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租赁合同专业版（二）土地租赁合同本土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方就下述土地租赁事宜所达成：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经协商一致后，达成如下合同，共同遵守：第一条租赁土地基本情况1.1土地名称：（填写土地名称）1.2土地位置：（填写土地所在位置）1.3土地面积：（填写土地面积）第二条租赁期限2.1本次土地租赁期限为（填写期限），自合同生效之日起至期满日止。2.2承租方有权将租赁期限内的合同解除，但应提前（填写天数）书面通知出租方。第三条土地租金3.1承租方应按照约定的租金支付方式和期限，按（填写金额）人民币/年支付租金给甲方。3.2租金支付方式：（填写支付方式，如：现金/银行转账等）3.3承租方应于每年（填写每年的支付日期）前支付当年租赁费用。3.4如果承租方未按时支付租金，则甲方有权要求承租方支付逾期未付款的违约金，并有权解除本合同。第四条土地使用权及约束性条件4.1甲方应保证其在土地租赁期间对所租赁土地享有完整的所有权，并提供相应的有关权属证明文件。4.2乙方应按照土地的合法用途使用土地，并遵守国家、地方相关法律法规和土地管理部门的要求。4.3本次土地租赁仅限于（填写土地使用用途，如：农田耕种/厂房建设等），如需改变土地的用途，须经甲方书面同意。4.4乙方在土地租赁期间应妥善保管土地，不得对土地采取破坏性行为，并负责相应的维修和保养工作。4.5乙方不得将租赁的土地转租他人或对外出售，如需转让、出售土地使用权，应经甲方书面同意。第五条违约责任5.1在租赁期间，如果承租方未履行本合同的约定，包括但不限于逾期付款、违反土地使用规定等，甲方有权要求承租方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.2在租赁期间，如果甲方未履行本合同的约定，承租方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条附则6.1本合同一式（填写份数）份，甲、乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或补充应经甲、乙双方书面协商一致，并签署相关的补充协议。6.3本合同的效力、解释、履行均适用中华人民共和国法律规定。6.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。6.5本合同项下的一切争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2024年土地租赁合同专业版（三）土地租赁合同合同编号：XXXX-XXX-XXXX甲方（出租方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/营业执照号：根据中华人民共和国土地管理法和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本土地租赁合同。第一条租赁土地基本信息1.1租赁土地的地址：1.2租赁土地的面积：1.3租赁土地的用途：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的起始日期为：____年____月____日。2.2本次租赁合同的终止日期为：____年____月____日。2.3乙方有权在合同到期前10个工作日内提出续租申请，甲方有权决定是否同意乙方的续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：____元人民币（大写：____元整）。3.2租金支付方式：(1)乙方应在签订本合同时，一次性支付____元人民币；(2)乙方应按月/季/年支付租金，每次支付租金的日期为每月的_____日/每季的_____日/每年的_____日。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金：____元人民币（大写：____元整）。4.2在租赁关系终止时，甲方有权扣除乙方欠付的租金、违约金等费用后，将剩余部分返还给乙方。第五条使用权及转让5.1甲方是土地的所有权人，授予乙方在租赁期间拥有土地的使用权。乙方在土地使用上无权转让、分割、抵押或出租给第三方，否则将视为违约。5.2甲方在土地租赁期间不得与第三方签订相同或类似的土地租赁合同。第六条租赁期内的义务和权利6.1甲方的义务：(1)保证租赁土地的合法权益，并按时提供土地及其相应的权益给乙方使用；(2)维护土地的基本功能和使用条件；(3)乙方按合同约定支付租金的，不得中途不提供土地。6.2乙方的义务：(1)按时支付租金，并按时维护、保护土地；(2)合理使用土地，不得非法改变土地用途；(3)不得将租赁土地用于违反法律法规、社会公共利益等非法行为；(4)不得将租赁土地转租、承包、抵押或转让给第三方。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的任何一项条款，它应就此产生的一切费用、损失和责任承担法律后果。7.2如果甲方违约，乙方有权要求解除合同，并返还乙方已支付的租金和保证金，并可以要求甲方赔偿因违约而造成的损失。7.3如果乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金，同时保留追究乙方其他违约责任的权利。第八条合同变更和解除8.1本合同的任何变更、补充须经甲乙双方协商一致，以书面形式签署补充合同。8.2甲乙双方一致同意解除本合同的，应通过书面形式提前30个工作日通知对方。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限内。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商决定。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2024年土地租赁合同专业版（四）出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：东起：_____，西至：_____，南至：_____。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用途和承包形式土地用途：动物养殖。承包形式：个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为20年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币____元（大写：_____），分次支付，首次元由乙方于____年____月____日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条其它事项1、本合同未