2024年自建房购房合同协议电子版（二篇）

第3页共3页2024年自建房购房合同协议电子版甲方：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：_____出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：________________________________________________;购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年自建房购房合同协议电子版（二）合同编号：____-HG-001协议书签订日期：____年X月X日甲方（买方）：姓名/公司名称：____________，住所/注册地：____________，联系电话：____________乙方（卖方）：姓名/公司名称：____________，住所/注册地：____________，联系电话：____________鉴于甲方购买乙方自建房的意愿，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条买卖房屋信息及价格1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________（以下简称“房屋”）1.3房屋类型：____________1.4房屋价格：____________（大写：____________）第二条交付及交付标准乙方保证在本协议生效之日起__________日内，将房屋交付给甲方。交付时房屋内部设备（如灯具、空调等）应全部完好，并符合相关法律法规及标准。第三条乙方的权利及义务3.1乙方应保证所售房屋是合法拥有的，并且在交付时已完成相关法律程序。3.2乙方应保证所售房屋不存在重大质量问题，并承担房屋质量担保责任。3.3建筑面积与实际面积差异责任由乙方承担，乙方应保证实际面积不低于建筑面积。3.4乙方应按照相关法律法规办理土地、房屋产权等手续，并保证产权证书及其他相关文件的真实性和合法性。第四条甲方的权利及义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房屋购买款。4.2甲方应于乙方交付房屋后，办理过户手续，并支付相关过户费用。第五条付款方式5.1甲方应按如下方式支付房屋购买款：（1）首付款：____________%于本协议签订日支付给乙方，即人民币____________元。（2）中期款：____________%于交付房屋前支付给乙方，即人民币____________元。（3）尾款：____________%于办理过户手续前支付给乙方，即人民币____________元。5.2甲方支付购房款时，应使用银行转账或现金交易，同时保留支付凭证。第六条交付手续6.1乙方应在交付房屋之前，与甲方共同组织验收，并签署《交付验收单》。6.2交付后，乙方应向甲方提供房屋产权证书、房屋原始购置发票、相关故障维修保养记录等基本资料。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定时间和方式支付房屋购买款或未按约定时限办理过户手续，乙方有权要求甲方按约定支付违约金，每逾期一日，违约金应按购房款总额的______%计算。7.2若乙方未按照本协议约定交付房屋，甲方有权要求乙方按约定支付违约金，每逾期一日，违约金应按购房款总额的______%计算。第八条争议解决8.1本协议的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国法律相关规定。8.2若双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并作为本协议的补充。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，以购房款支付完成后房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________见证人：姓名：___________________姓名：___________________联系电话：______