2024年物业管理委托合同标准范本（2篇）

第2页共2页2024年物业管理委托合同标准范本甲方：_____（物业管理公司、受托方）乙方：_____（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据_____颁发的____的要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____新村住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给_____（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。（四）本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（六）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。（七）其它约定：___________________________________。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年物业管理委托合同标准范本（二）合同编号：GF-97-1010甲方（业主）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：公司地址：联系电话：鉴于甲方为某某小区的业主，希望将该小区的物业管理工作委托给乙方进行管理和维护，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合作期限本合同的有效期为自签订之日起至合同终止之日止，合同期限为一年。在合同到期前一个月，双方可以书面协商续签合同。第二条委托内容1.乙方负责该小区的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护、消防管理等；2.乙方负责协调业主会议以及物业费的收取和管理；3.乙方负责为甲方提供物业服务，包括但不限于接收并分发快递、协助处理业主反馈的问题等；4.乙方负责处理小区内的突发事件和紧急情况，并及时向甲方报告。第三条质量要求乙方在履行委托事项时，应按照国家有关法律法规和标准要求，保证服务质量，并及时解决甲方提出的问题和投诉。第四条费用与支付1.甲方将按照小区的实际情况支付相应的物业管理费用给乙方，乙方有权根据实际情况适度调整费用标准；2.物业管理费用应在每月的5日前支付给乙方。逾期未支付的，甲方需支付逾期支付的违约金。第五条保密条款乙方在履行合同过程中，获得的甲方信息和业务秘密等，应保密并不得向外界透露或用于其他用途。第六条违约责任任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。第七条合同变更和解除双方协商一致可以对本合同进行变更或解除。任何一方解除合同应提前30天书面通知对方。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第十条合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。甲方（业主）：乙方（物业管