2024年农村宅基地转让协议标准范本（二篇）

第2页共2页2024年农村宅基地转让协议标准范本甲方：_____乙方：_____本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：_____一：_____甲方将其所属_____七社（村）总面积为____平方米的宅基地以____人民币转让给乙方（注：_____甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方）。该宅基地东至_____西至_____南至_____北至_____。乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。二：_____乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。三：_____乙方一次性支付该宅基地的转让费____人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。四：_____本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。五：_____附加条款：_____1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。转让人（甲方）：_____接管人（乙方）：_____甲方证明人：_____乙方证明人：_____2024年农村宅基地转让协议标准范本（二）【协议书】甲方：（农户姓名），性别（男/女），出生年月日，籍贯，身份证号码，住址。乙方：（买受人姓名），性别（男/女），出生年月日，籍贯，身份证号码，住址。鉴于甲方是该宅基地的合法承包者，在法律框架下享有宅基地的使用权；鉴于乙方有意购买该宅基地并同意按照以下条款转让该宅基地；经甲乙双方自愿协商一致，达成如下协议：第一条转让宅基地信息1.1宅基地地址：（地址）1.2宅基地面积：（面积）第二条转让价格2.1乙方同意以（金额）的价格购买该宅基地，乙方已于（日期）将款项支付至甲方指定的账户/现金支付给甲方。第三条权益转移3.1甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方享有该宅基地的使用权。3.2乙方承诺在取得该宅基地使用权后，遵守国家法律、法规和相关政策规定，不擅自转让、出租或以其他方式处置该宅基地。第四条房屋所有权4.1本宅基地上建有（房屋类型），该房屋的所有权属于甲方，乙方未取得该房屋的所有权。4.2甲方同意在签订本协议后，将上述房屋的所有权转让给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。4.3乙方同意对该房屋进行合法合规使用和管理，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法违规的建筑、拆迁等行为。第五条信息登记5.1甲乙双方应当配合有关部门进行宅基地转让登记手续，确保该宅基地的转让合法有效。5.2甲方应当向有关部门提交宅基地使用权注销申请，并将该宅基地的使用权转让给乙方。5.3乙方应当向有关部门提交宅基地使用权登记申请，并将其作为房屋的合法使用权人。第六条协议生效与变更6.1本协议自双方签字盖章后生效，具有法律效力。6.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得随意变更、解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的解释与执行均适用中国法律。7.2若因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商达