2024年个人租房合同模板（三篇）

第2页共2页2024年个人租房合同模板①、房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;②、城镇土地使用税出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税;③、营业税应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;④、城镇建设维护税个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%;纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%;其余的税率为1%;⑤、教育费附加在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;⑥、印花税应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花;⑦、个人所得税月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。相关知识2024年个人租房合同模板（2）个人租房合同合同编号：_____出租人：（以下简称甲方）地址：联系电话：承租人：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方提供的房屋，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本信息甲方同意将其合法拥有并具备出租条件的房屋出租给乙方使用，房屋基本信息如下：地址：面积：格局：使用用途：租金：租金支付方式：押金：租赁期限：第二条房屋交付和接收1.甲方应当在合同生效后____天内将房屋交付给乙方，并办理相关的移交手续。2.乙方应当在收到房屋后____天内对房屋进行仔细检查，如有损坏或其他问题应及时通知甲方。3.若乙方在交付和接收之后发现房屋存在已知问题而未及时通知甲方，乙方将承担相应的责任和后果。第三条租金和支付方式1.乙方应当按照约定的租金支付方式按时支付租金，租金支付时间为每个月的____号。2.甲方同意接受以下支付方式中的一种：a)银行转账；b)支付宝/微信支付；c)现金支付。3.乙方应当按照租金支付金额支付相应的押金，押金将在租期届满并经双方确认无任何纠纷后退还给乙方。第四条使用和维护1.乙方承诺只将房屋用于居住或约定的其他合法用途，并保证不从事违法活动。2.乙方应当爱护房屋设备设施，不得损坏或带走任何房屋内的物品。3.如发现房屋内有损坏或故障的设备设施，乙方应当及时通知甲方，并配合甲方进行修理或更换。第五条房屋维修1.甲方应当对房屋的主体结构、屋面、屋内的安装设备等进行维修和保养。2.乙方应当对房屋内的家具、电器等进行正常使用，并承担合理的维修和保养责任。3.乙方对于突发性损坏或非人为原因导致的设备故障，应当及时通知甲方，由甲方负责修理或更换。第六条租赁期限和提前终止1.租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.乙方有权提前一个月书面通知甲方终止本合同，甲方同意配合乙方办理房屋交接手续。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应当按照每日租金的2%支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，损害甲方的利益的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此遭受的直接经济损失。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同的附件包括：房屋交接清单、租赁保证金收据、身份证复印件等。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。第九条法律适用和争议解决1.本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同而发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年个人租房合同模板（3）个人租房合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[出租方姓名]联系电话：[出租方联系电话]身份证号码：[出租方身份证号码]乙方（承租人）：[承租方姓名]联系电话：[承租方联系电话]身份证号码：[承租方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下租房协议：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋用途：[房屋用途]二、租赁期限1.租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]。2.乙方有权在租赁期限届满前[提前通知时间]提前通知甲方终止本合同。三、租金及支付方式1.每月租金为：[租金金额]（大写：[大写金额]），乙方在每月[租金支付日]前以现金/银行转账等方式支付给甲方。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方在租赁期限届满时应一次性支付最后一个月的租金。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：[押金金额]（大写：[大写金额]）。2.在合同履行完毕后，乙方无欠款，以及房屋无损坏情况下，甲方将在[退还押金时间]内将押金全额退还给乙方。五、其他约定1.甲方保证所出租房屋的合法性，不存在任何法律纠纷。2.乙方在租赁期间需按时缴纳相关水、电、煤气等费用。3.乙方不得将租赁权转让给第三方。4.如发生房屋损坏、盗窃等情况，乙方应承担修缮费用。六、违约责任1.如乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的租金和押金，并承担因违约而产生的损失。七、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和