2024年房屋出租合同标准样本（4篇）

第页共页2024年房屋出租合同标准样本房屋出租合同甲方（出租方）：_________________________________________________________（以下简称“甲方”）联系方式：__________________________________________________________________乙方（承租方）：_________________________________________________________（以下简称“乙方”）联系方式：__________________________________________________________________鉴于，甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并确保按照合同规定支付相应的租金和费用。经双方友好协商，达成如下房屋出租合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构和用途：4.租赁用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_____________________________5.本次租赁的房屋状况：（1）装修程度：简装/中装/精装/其他（请注明）________________________（2）设备设施和家具清单：________________________________________________第二条租赁期限1.租赁期限起始日期：______________________2.租赁期限终止日期：______________________第三条租金和支付方式1.租金总额：______________________（大写：____________________________________）2.租金支付方式：一次性支付/分期支付（请注明支付日期和金额）____________________3.租金支付地点：____________________________________________________________4.逾期支付情况：乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并收回房屋。第四条押金1.押金总额：______________________（大写：____________________________________）2.押金用途：作为租金损失赔偿、设备设施损坏赔偿、违约金等使用。3.押金返还情况：乙方在租赁期满后经甲方检查确认无损坏、丢失等情况后，甲方应返还押金给乙方。第五条使用权及限制1.乙方承诺按照租赁用途合理使用房屋，不得将房屋转租、销售或用于非法用途。2.乙方不得擅自改变房屋结构、扩建、装修等，如需进行此类行为，需先与甲方协商并得到书面同意。3.乙方有义务按照甲方的要求，保持房屋的清洁卫生，合理使用水电燃气等资源。4.乙方不得擅自拆卸、移除甲方提供的家具、设备和装修。第六条房屋维护和维修责任1.在租赁期内，房屋维护和管护的责任由甲方负责。2.乙方应及时向甲方报告房屋内的损坏和故障，甲方应及时处理修复。3.乙方应承担对因自身使用房屋而导致的维修和修复费用。第七条合同解除1.在租赁期内，经双方协商一致，可以解除合同，但需提前______天书面通知对方。2.乙方擅自终止合同的，视为违约，应向甲方支付相应的违约金。第八条附件1.合同附件：房屋交接单、设备设施清单和相关协议等。第九条其他约定1.本合同未约定事项，双方应根据需要协商解决。2.任何一方违反合同约定的行为，均可向对方提起法律诉讼，追求法律责任。第十条争议解决1.本合同的解释和争议应依据中华人民共和国法律解决。2.本合同双方各指定1名代表组成仲裁委员会，对合同争议进行调解，若调解不成，可提交司法机关裁决。第十一条合同生效与补充1.本合同经甲、乙双方盖章后生效。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年房屋出租合同标准样本（2）出租方(以下简称甲方)：姓名：_____身份证号：_____承租方(以下简称乙方)：姓名：_____身份证号：_____甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于____市____路____小区____号楼____单元____楼房。第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币)____元整(￥____元)。第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在____年____月____日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任：1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、天然气费;3、供暖费;4、物业管理费;5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥____元为押金。第九条、租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下：橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(签字)：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年房屋出租合同标准样本（3）房屋出租合同出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并愿意出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，并共同遵守以下条款，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（填写具体房屋地址）1.2房屋面积：（填写具体房屋面积）1.3使用用途：（填写具体使用用途）1.4租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。第二条租金及支付方式2.1租金每月人民币（大写）（小写）元整。2.2租金支付方式：乙方应于每月的（填写日期）前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元整。3.2在租赁期满并乙方按照约定归还房屋且没有拖欠租金的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条租赁期限和续租4.1本租赁合同的期限为租赁期限一节所述。4.2若乙方有意延长租赁期限，乙方应在租赁期满前（填写具体天数）提前书面通知甲方，并与甲方重新协商确定新的租赁期限、租金等事宜。第五条房屋维修及设备设施5.1甲方将保证所租赁的房屋符合居住条件，不存在影响乙方正常居住的问题。5.2甲方将负责房屋本身上的维修与修缮，乙方不得擅自进行改造、拆除或增加。5.3甲方不承担乙方因使用房屋过程中引起的任何人身伤害、财产损失等责任。第六条房屋交接及保管6.1甲方在租赁期初向乙方交付房屋，乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应立即向甲方提出，并由双方协商解决。6.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及配套设备设施，如有搬进新的家具、电器等，应向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。第七条合同解除7.1若乙方需提前解除合同，应提前（填写具体天数）书面通知甲方，并支付违约金（填写具体违约金金额）元整。7.2若因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金（填写具体违约金金额）元整。第八条附加条款（可以根据实际情况添加附加条款，如禁止养宠物、禁止转租等）第九条争议解决9.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。10.2当乙方申请水、电、物业管理等相关手续时，本合同可作为有效证明文件。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日2024年房屋出租合同标准样本（4）房屋出租合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（地址）的房屋（以下简称“本房屋”）出租事宜，达成如下协议，以便共同遵守：第一条房屋出租基本情况1.1\t出租房屋基本情况（1）房屋地址：（2）房屋用途：住宅／商业／办公等（具体描述）（3）房屋面积：（4）房屋格局及装修情况：1.2\t租赁期限本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（月/年）（注：最短租期不得少于1年）。第二条租金及支付方式2.1\t租金总额租金总额为人民币（大写）（小写）/（月/年）。2.2\t租金支付方式2.2.1\t租金支付周期为（月/季/半年/年），乙方应于每个支付周期的（日期）前，按照协议支付租金给甲方。2.2.2\t租金的支付方式可选择银行汇款、现金支付、支付宝或微信支付等，双方协商一致的。2.3\t租金逾期2.3.1\t如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期租金的每日（%）。2.3.2\t乙方逾期支付超过（天数）的，甲方有权解除合同并要求乙方迁离本房屋，购买的租金不予退还。2.4\t其他费用2.4.1\t水、电、煤气等费用按照实际使用情况计费，由乙方负责支付。2.4.2\t物业管理费、停车费等费用由甲方承担。第三条押金3.1\t乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）（小写）的押金。3.2\t租期届满后，如乙方按照约定返还房屋钥匙以及保持房屋的原样，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。第四条房屋的使用和维护4.1\t乙方应按照合理使用的原则使用本房屋，并做到保持房屋的清洁和整洁。4.2\t乙方不得擅自改动本房屋的结构和装修。4.3\t如乙方出现意外或非人为的损坏或损毁，应及时通知甲方，并由甲方和乙方协商解决。4.4\t乙方应承担因使用房屋导致的任何责任和费用。第五条合同终止和解除5.1\t本合同约定的租赁期满，并经双方协商同意续租的，可签订新的租赁合同。5.2\t在租赁期限届满前，乙方提前（提前天数）书面通知甲方终止合同的，应支付相当于租金（%）的违约金。5.3\t未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。如违反此约定，乙方应支付相当于租金（%）的违约金，并在（天数）内迁离本房屋。第六条其他