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第3页共3页2024年技术保密协议经典版签租房合同的注意事项有哪些1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。2、签合同注意事项二——长租短租要写明,转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。3、签合同注意事项三——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。4、签合同注意事项四——电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。对于普通的租户来说,家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的,所以在签订合同时会比较关注;但是却往往会忽视电话、宽带这两项;因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况,往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成了极大的不便;因此,您在签订合同时要特别注意有无电话机,是否能够顺利安装宽带,是否拖欠费用。如果有电话,租户在租期内并不使用,要及时通知房东或经纪公司办理停机。5、签合同注意事项五——清点屋内设施,有更改需双方签名确认。租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;比如地面、墙面、门窗等装修状况,抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。因此,您一定要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。2024年技术保密协议经典版(2)甲方:_____乙方:_____甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定,就企业技术秘密保护达成如下协议:(一)保密内容和范围1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。2.乙方在合同期内研究发明的科研成果。3.甲方已有的科研成果和技术秘密。4.甲方所有的技术资料。(二)双方的权利和义务1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件,并根据创造的经济效益给予奖励。2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发,并将研究开发的所有资料交甲方保存。3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露企业的技术秘密。4.未经甲方书面同意,乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。5.乙方在双方解除聘用合同后的三年内不得在生产同类且有竞争关系的产品的其它企业内任职。(三)协议期限1.聘用合同期内。2.解除聘用合同后的三年内。(四)保密费的数额及支付方式甲方对乙方的技术成果给予的奖励,奖金中内含保密费,其奖金和其中保密费的数额,视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。(五)违约责任1.乙方违反此协议,甲方有权无条件解除聘用合同,并取消收回有关待遇。2.乙方部分违反此协议,造成一定经济损失,甲方视情节轻重处以乙方_____元罚款。3.乙方违反此协议,造成甲方重大经济损失,应赔偿其甲方所受全部损失。4.以上违约责任的执行,超过法律、法规、赋予双方权限的,申请仲裁机构仲裁或向法院提出上诉。甲方(盖章):_____乙方(签章):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点:_____签订地点:_____2024年技术保密协议经典版(3)甲方:_____乙方:_____甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定,就企业技术秘密保护达成如下协议:(一)保密内容和范围1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。2.乙方在合同期内研究发明的科研成果。3.甲方已有的科研成果和技术秘密。4.甲方所有的技术资料。(二)双方的权利和义务1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件,并根据创造的经济效益给予奖励。2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发,并将研究开发的所有资料交甲方保存。3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露企业的技术秘密。4.未经甲方书面同意,乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。5.乙方在双方解除聘用合同后的三年内不得在生产同类且有竞争关系的产品的其它企业内任职。(三)协议期限1.聘用合同期内。2.解除聘用合同后的三年内。(四)保密费的数额及支付方式甲方对乙方的技术成果给予的奖励,奖金中内含保密费,其奖金和其中保密费的数额,视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。(五)违约责任1.乙方违反此协议,甲方有权无条件解除聘用合同,并取消收回有关待遇。2.乙方部分违反此协议,造成一定经济损失,甲方视情节轻重处以乙方_____元罚款。3.乙方违反此协议,造成甲方重大经济损失,应赔偿其甲方所受全部损失。4.以上违约责任的执行,超过法律、法规、赋予双方权限的,申请仲裁机构仲裁或向法院提出上诉。甲方(盖章):_____乙方(签章):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点:_____签订地点:_____2024年技术保密协议经典版(4)本技术保密协议(以下简称“协议”)由以下双方(以下简称“各方”)于签署日期签署并生效:甲方:(公司名称/个人姓名)地址:(公司地址/居住地址)联系方式:(联系电话/邮箱)乙方:(公司名称/个人姓名)地址:(公司地址/居住地址)联系方式:(联系电话/邮箱)鉴于:1.甲方是一家拥有独特技术和专业知识的公司/个人;2.乙方希望获得甲方的技术和专业知识;3.为确保甲方的技术和专业知识得到保密,各方希望就保密事项达成同意。基于上述背景,各方同意如下:1.保密义务1.1甲方同意提供技术和专业知识给乙方,并应确保其技术和专业知识的保密性。1.2乙方同意接受甲方提供的技术和专业知识,并承诺将其保密。2.保密范围2.1本协议所述的保密信息包括但不限于甲方的技术、专有技术、商业机密、客户名单、研发进度、数据、源代码、设计、方法、工具以及其他相关文件、信息和材料。2.2保密信息仅限于甲方与乙方之间接触期间、或因与本协议相关的业务往来而披露的信息。2.3保密信息不包括以下情况:a)已为公众所知晓的信息;b)在知识披露之前已经为乙方所知晓的信息;c)乙方从第三方合法获取的信息;d)乙方独立开发的信息。3.保密义务的期限3.1保密义务的期限自签署本协议之日起开始,并持续至以下情况发生后终止:a)甲方同意乙方对保密信息进行公开;b)保密信息已为公众所知晓;c)本协议或相关业务合同终止。4.保密信息的使用4.1乙方同意仅将保密信息用于与本协议相关的业务往来,并仅限于该目的的范围内使用。4.2乙方同意不会将保密信息用于任何非授权的商业活动、宣传或任何其他目的。5.保密信息的保护5.1乙方同意采取必要的措施来保护甲方的保密信息,以防止任何未经授权的访问、使用、披露或泄露。5.2乙方同意仅将保密信息提供给其员工、承包商或代理人,并要求其遵守本协议的保密义务。5.3乙方同意在终止本协议后,将所有甲方提供的保密信息归还给甲方或进行销毁。6.违约责任6.1任何一方违反本协议的条款,应负有赔偿责任,并承担由此引起的一切法律责任。7.适用法律和争议解决7.1本协议受到适用法律的管辖。7.2对于因本协议引起的争议,各方应尽力通过友好协商解决。如协商不能解决争议,则应提交给适用法律管辖的法院进行解决。8.附加条款(在这里添加任何需要的其他附加条款)签署日期:_____________________甲方:_______________________乙方:_______________________2024年技术保密协议经典版(5)技术保密协议第1条目的为保护技术创新成果的知识产权,确保公司的核心技术不被泄露或不当使用,特制定本协议。第2条保密内容指公司向参与方提供的具有商业价值的技术、应用程序、源代码、技术文档、设计文件、专利信息、商业机密以及相关的商业计划、销售策略、市场调研报告、客户信息等一切有关技术的保密信息。第3条保密义务1.参与方应保守技术保密内容,不得泄露、出借、无权移交或授权第三方使用。2.参与方不得将技术保密内容用于任何商业目的,并保证不以任何形式参与与技术保密内容相竞争的项目或活动。3.参与方应合理控制技术保密内容的使用,采取适当的措施保证其安全性。第4条保密期限1.参与方应在签署协议之日起开始执行保密义务,并持续为期10年。2.保密期限届满后,参与方无需继续承担保密义务,但仍须注意保护公司商业机密,不得泄露公司的商业秘密。第5条违约责任1.如参与方违反本协议的保密义务,公司有权要求参与方承担违约责任,并有权要求参与方赔偿因泄露或不当使用技术保密内容所导致的经济损失。2.如因参与方的违约行为给公司造成重大损失,公司有权解除与参与方的合作关系,并追究其法律责任。第6条知识产权1.技术保密内容所涉及的知识产权归公司所有。2.参与方不得以任何方式挪用技术保密内容所涉及的知识产权,并应尊重和保护公司的知识产权。3.参与方如对技术保密内容所涉及的知识产权有任何理解或建议,须将其提交给公司,并同意就相关知识产权的处理与公司达成协议。第7条保密和不公开承诺1.参与方承诺确保技术保密内容的保密性,不会因本协议的签署和执行而泄露技术保密内容。2.参与方不得使用技术保密内容来进行未经授权的营销、宣传或促销。3.参与方承诺在与第三方签订相关协议时,对技术保密内容保密,并采取合理的措施保护其安全性。第8条附条件保密质量保证参与方应实施适当的保密技术措施,以保证技术保密内容的保密性、完整性和可用性。第9条协议解除1.本协议在保密期限届满后即自动解除。2.公司有权根据公司的经营需要,提前解除本协议,并提前通知参与方。第10条争议解决1.对于因协议的签署、履行或解释引起的争议,双方应
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