2024年农村菜地转让协议（二篇）

第3页共3页2024年农村菜地转让协议甲方：_____乙方：_____本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：一：甲方将其所属_____七社（村）总面积为____平方米的宅基地以____人民币转让给乙方（注：甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方）。该宅基地东至_____西至_____南至_____北至_____。乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。二：乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。三：乙方一次性支付该宅基地的转让费____人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。五：附加条款：1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。转让人（甲方）：_____接管人（乙方）：_____甲方证明人：_____乙方证明人：_____2024年农村菜地转让协议（二）农村菜地转让协议甲方：自然人（具体姓名/身份证号码/居住地址）（以下简称“甲方”）乙方：自然人（具体姓名/身份证号码/居住地址）（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是农民，拥有位于（具体地址）的农村菜地；2.乙方有意购买甲方的农村菜地，并双方已就相关事项达成一致。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议，以确保权益并维护合法权利。第一条转让菜地信息1.1转让菜地的位置：（具体地址）。1.2转让菜地的面积：（具体面积）。1.3转让菜地的权属：甲方拥有该菜地的所有权并享有合法的使用权。第二条转让条款2.1转让价格：甲方同意将农村菜地转让给乙方，交易价格为（具体金额）。2.2转让方式：乙方应当一次性支付全部转让款项给甲方。2.3转让手续：甲方应积极协助乙方办理农村菜地的转让手续，并提供所需的相关证件及资料。第三条过户手续3.1甲方应当在双方签署本协议后的（具体日期）内，向有关部门办理菜地转让登记手续，确保乙方的合法所有权。3.2转让手续完成后，甲方应向乙方提供相应的过户证明文件（如土地证、农用地承包经营权证等）。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的时间办理过户手续并提供相应的过户证明文件，甲方应当支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的10%，作为乙方的损失赔偿。4.2如乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，乙方应当支付违约金给甲方，违约金金额为转让价格的10%，作为甲方的损失赔偿。第五条附加条款5.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并自行镌刻/登记备案。5.3本协议的任何修改、补充或终止均应以书面形式进行，经双方签字盖章确认后生效。5.4本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后应以书面形式作为补充协议，具有同等法律效力。甲方：