2024年婚前房产协议格式版（四篇）

第页共页2024年婚前房产协议格式版婚前房产协议书协议日期：_____________协议地点：_____________甲方（丈夫）：姓名：_____________身份证号：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（妻子）：姓名：_____________身份证号：_____________住址：_____________电话：_____________鉴于甲方和乙方拟结为夫妻，现就婚前财产进行协商，达成以下协议：第一条甲方和乙方在婚前已拥有各自的房产，包括但不限于房屋、土地、建筑物等，详细情况如下：甲方房产情况：房产1：_____________房产2：_____________乙方房产情况：房产1：_____________房产2：_____________第二条甲方和乙方确认以上列出的房产为婚前财产，且均非夫妻共有财产，双方在婚后不享有对方婚前财产的产权，不得以任何方式侵占或要求分割。第三条若甲方和乙方在婚后共同居住，且对居住的房产进行改建、装修、扩建等，产生的增值部分属于夫妻共有财产，但不影响原有房产的归属。第四条甲方和乙方在婚后如有购买新房等情况，应根据当时的财产状况以及具体约定进行共同财产分割。新房购买资金来源于婚前财产或共同努力的双方创造等情况时，应再次进行书面约定。第五条甲方和乙方在婚后如遭遇意外、疾病等情况，需要对婚前财产进行处理时，应在相关部门的监管下进行公正、合法的处置，任何一方不得单方面处置对方的婚前财产。第六条甲方和乙方承认并理解本协议的法律效力，双方在签署时经过了足够的思考和讨论，并自愿签署本协议。第七条本协议的有效期为婚姻关系存续期间，任何一方未征得对方的书面同意，不得单方面进行修改或解除本协议。第八条甲方和乙方发现本协议有任何争议或纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（丈夫）签字：___________日期：___________乙方（妻子）签字：___________日期：___________2024年婚前房产协议格式版（二）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万X仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房产协议格式版（三）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前房产协议格式版（四）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得。（已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）乙方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得。（已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。乙方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得利息收益仍归原存款人所有。购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_____乙方拥有_____婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。三、其它约定婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;四、本协议一式四份，双方各执二份，签字/盖章后生效。