2024年安置房买卖合同格式版（4篇）

第4页共4页2024年安置房买卖合同格式版根据《中华人民共和国民法典》之有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方协商壹致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下：1.房屋系由_____建造，属个人产权。2.房屋位于__________________________________________。3.房屋面积____平方米(M)。初始房东(动迁房归属人代表)：___________________________;身份证号码：__________________________________________;联系电话：____________________________________________;联系地址：____________________________;【以下简称甲方】购房者：______________________________________________;身份证号码：__________________________________________;联系电话：____________________________________________;联系地址：____________________________;【以下简称乙方】2第二条甲方即房屋的共有人，明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋所有权转让给乙方。甲方必须在进户前，交齐面积补差费(补到_____M)。房屋开发商补贴的租房费归甲方所有。第三条款项交付1.交款金额。乙方应付给甲方购房款共计____元(拾玖万圆整，房款_____有线、煤气、暖气费用____元)。分两次交齐。第壹次支付____元(____圆整)(以下称购房款壹)第贰次支____元(____圆整)(以下称购房款贰)2.交付时间。乙方在签署本协议后，向甲方交付购房款壹;与此同时，甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。在甲方将该房屋过户于乙方名下后，即房屋所有权确属乙方，乙方向甲方支付购房款贰。第五条费用承担1.交易过程中产生的交易税由(_____)方承担。2.办理房屋登记及转让的费用由(_____)方承担。3.不可预料的费用由甲乙双方均摊。第六条违约责任当甲方在乙方交齐购房款壹后，因房屋价格上涨或其他任何原因，欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额，另交违约金____元____圆整)。乙方若反悔，不执行本协议，甲方可不返回定金____元。第七条责权关系明确：1.乙方无论分到什么样的房子，均与甲方无关。2.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责权，甲方不再与该房屋发生任何责权关系。第八条过户期限当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在____个有效工作日内办妥双证(《房屋所有权证》、《土地使用权证》)。甲方须确保双证办出后，无条件的配合乙方办理过户手续。具体办理方法为：在甲方接到相关部门回迁通知之日起算，计____日内，甲方须将该房屋过户于乙方名下，否则视为甲方违约，并独自承担法律责任。第九条甲、乙双方在确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束的前提下方可签字、按指纹。第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。补充协议：甲方及共有人签字、留取指纹：日期：____年____月____日乙方及共有人签字、留取指纹：_____日期：____年____月____日2024年安置房买卖合同格式版（2）合同编号：_____________2024年安置房买卖合同格式版（3）甲方：（出售方）___________________联系地址：________________________电话：____________________________身份证号码：_____________________乙方：（购买方）___________________联系地址：________________________电话：____________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有并有权处置位于_________________（房屋所在地址）的安置房，而乙方有意购买该安置房房产，经双方协商一致，达成以下买卖协议：第一条房屋基本情况1.该安置房的产权证书号为_______________，面积为_______平方米。2.建筑面积：________平方米，其中公共建筑面积：_______平方米。3.房屋结构：___________________。4.房屋产权归属：本房屋产权属于甲方所有，已依法办理过户手续，无任何纠纷。第二条房屋售价1.乙方同意以人民币_________元整的价格购买该安置房，价格包含：房屋原值、装修费用及各项相关税费。2.支付方式：乙方需在签订本合同后________日内一次性支付该房款。第三条房屋交付1.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当将房屋交付给乙方，并提供相关房屋权属证明和配套设施（如停车位、储物间等）的使用权。2.甲方应确保房屋的建筑和设施按照法律法规的要求完好，并承诺交付的房屋可满足居住需要。3.如因甲方原因导致房屋不能如期交付的，甲方应支付乙方相当于房款1%的违约金。第四条房屋权属保证1.甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封、异议等权属争议。2.甲方保证在签订本合同之前，已经按照法律规定完成了房屋的过户手续，并将过户确认书、产权证书等相关证件提供给乙方。3.若因甲方过户手续不完备导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。第五条税费1.房屋的契税、产权证办理费用及相关杂费由乙方承担。2.甲方应协助出具真实的成交价款，以确保乙方缴纳的契税和产权证办理费用为正确金额。第六条买卖风险承担1.自本合同签订之日起，房屋的所有权、盈亏、风险和责任由乙方承担。2.因房屋问题引发的纠纷、诉讼或责任等，由乙方自行解决，并承担全部责任和相关费用。第七条合同解除1.本合同履行过程中，任何一方如无法履行合同义务，应提前__________日书面通知对方，并承担相应违约责任。2.甲方如因原房屋权属问题导致合同无法履行的，应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿相应的违约金。第八条争议解决和法律适用1.本合同争议应由双方协商解决，协商不成的，可提交有关法律部门进行调解或仲裁。2.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的相关法律法规。第九条合同生效1．本合同一式两份，甲方和乙方各执一份并加盖公章，自双方签署之日起生效。2．本合同免费复印件与原件具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：（签名）：__________（签名）：__________日期：___________日期：___________2024年安置房买卖合同格式版（4）甲方：（出卖人）姓名：___________性别：_________身份证号：_____________联系地址：_________________________________________________联系电话：_____________乙方：（购买人）姓名：___________性别：_________身份证号：_____________联系地址：_________________________________________________联系电话：_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房产，并经乙方同意，双方在真实、自愿、平等的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.1房屋坐落地点：______________________________________________。1.2房屋所有权证号：___________________________________________。1.3房屋面积：_______________平方米。1.4房屋结构：_________________________________________________。1.5房屋权属性质：_____________________________________________。二、房屋交易价格2.1乙方以_________元（人民币大写：__________________）的价格购买上述房屋。2.2甲方已收到乙方支付的首付款，金额为________________元，乙方承诺在签订本合同后_____个月内全额支付房款。三、房屋交割及过户手续3.1乙方承诺交付房款之日起______日内完成房屋交割，乙方对房屋的现状表示满意。3.2双方同意在房屋交割后尽快前往当地房管局办理房屋过户手续，过户涉及的费用由双方分担，具体责任由乙方承担。四、违约责任4.1若乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，违约金归甲方所有。4.2若甲方未按照合同约定时间交