2024年农田租赁协议简易版（四篇）

第页共页2024年农田租赁协议简易版农田租赁协议甲方（出租方）：(出租方姓名/单位名称)住所/营业地址：联系电话：身份证号码/社会信用代码：乙方（承租方）：(承租方姓名/单位名称)住所/营业地址：联系电话：身份证号码/社会信用代码：鉴于甲方是农田的合法所有人，且同意将其拥有的农田出租给乙方使用，为保障双方的权益，甲乙双方根据相关法律法规和协商一致的原则，经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》相关条款，达成如下协议：第一条租赁物及描述甲方同意将其所拥有的农田出租给乙方使用，该农田的具体地址为：面积约为_____亩/公顷土地利用的性质为_____（详细描述）第二条租赁期限本次租赁期限为______年。租赁期限自2022年__月__日起至2023年__月__日止,共计______年。第三条租金1.乙方同意向甲方支付租金作为对甲方提供农田租赁服务的补偿。2.租金的支付方式为（选择适用一项）：a)每年一次性支付b)每半年支付一次c)每季度支付一次d)每月支付一次3.租金的具体金额为：______元/亩/年。（如果有其他费用，如水费、电费等，也需说明）4.租金的支付时间为：每年的__月__日具体支付方式为：（填写相应的支付方式，如现金、银行转账等）第四条农田使用权1.乙方在租赁期限内，有权利对租赁的农田进行合理的农作物种植、耕作和管理，并享有收获的权益。2.乙方在使用农田时，应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法违规的行为。第五条农田的保护与维护1.乙方有责任保护该农田的土壤、水源等资源，并采取有效措施防止土壤退化和水源污染。2.若乙方在农田使用过程中造成了土地损坏或破坏，乙方应负有修复责任并承担相关费用。第六条甲方的责任1.甲方保证其所出租的农田是其合法所有，并且依法享有农田使用权。2.甲方应当保证该农田租赁期内无其他法律纠纷和争议，并承诺不对乙方的正当使用产生干扰。第七条协议解除1.如果甲方需要收回农田用于其他用途，甲方应提前__个月通知乙方，并按照双方约定的方式和条件解除本协议。2.如果乙方违反了本协议的条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止对农田的使用。第八条争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。自双方签字并加盖公章后即时生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年农田租赁协议简易版（二）甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；第一条；租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫_____。面积____亩。四址：东西南北共有_____块。第二条；租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共计____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条；合同终止。在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方签字：_____乙方家庭成员签字：_____联系电话：_____联系电话：_____公证人签字：____年____月____日2024年农田租赁协议简易版（三）甲方：_____乙方：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的使用管理甲方的全部耕地属于_____农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____乡____村,总面积为____亩。第三条租赁期限租赁时间共____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_____元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____签订时间：____年____月____日2024年农田租赁协议简易版（四）甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。第三条租赁期限租赁时间共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起____日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内（____日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消