2024年厂房租赁协议经典版（4篇）

第页共页2024年厂房租赁协议经典版甲方：（出租方）名称（或个人）：法定代表人（或负责人）：联系电话：地址：统一社会信用代码（或身份证号码）：乙方：（承租方）名称（或个人）：法定代表人（或负责人）：联系电话：地址：统一社会信用代码（或身份证号码）：鉴于：甲方是一家拥有合法产权的厂房的所有人，愿意将该厂房出租给乙方；乙方需要使用厂房作为生产、经营或其他合法用途；甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成本合同内容。一、租赁厂房的基本情况1.1租赁厂房地址：1.2租赁厂房面积：1.3租赁厂房用途：1.4租赁期限：二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付的租金为人民币____元（大写：____），共计租金为人民币____元（大写：____）。2.2租金支付方式：乙方应在每月___日前将租金汇款至甲方指定的银行账户。汇款凭证须及时提供给甲方。三、使用权及保证金3.1使用权：在签订本合同时，乙方需要向甲方支付人民币____元（大写：____）作为厂房使用权的保证金。在租赁合同期满或解除后，经甲方确认无任何违约行为时，保证金将全额退还给乙方。3.2甲方对厂房的维护与设备的保养负责。乙方应遵守租赁厂房的相关法律法规，保证良好使用，不得进行违法行为，不得损坏房屋设施。四、使用权转让4.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的厂房使用权转让给他人。五、违约责任5.1如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，则应支付给甲方每延迟一天的违约金为租金总额的1%。5.2如乙方未经甲方同意提前终止合同，并返还厂房的使用权保证金，乙方应支付给甲方违约金为租金总额的____%。六、合同解除与终止6.1正常合同终止：租赁合同期满，乙方按照约定条件退还厂房的使用权保证金，合同自动终止。6.2解除权：在租赁合同期间，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效，期限为____年。甲方（出租方）：（单位名称、法人代表/负责人签字及盖章）日期：乙方（承租方）：（单位名称、法人代表/负责人签字及盖章）日期：2024年厂房租赁协议经典版（2）出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币_____元（大写：_____）。4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币_____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增_____%；第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_____元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由2024年厂房租赁协议经典版（3）【厂房租赁协议书】甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的厂房所有人，乙方具有租赁厂房的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。厂房面积为[厂房面积]平方米，具体布局、装修及设施状况详见附件[厂房平面图]。1.2租赁期限：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元/月。租金包含厂房的基本使用权，乙方需支付押金：人民币[押金金额]元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月[日]日前将当月租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。乙方需保证按时支付租金，逾期支付租金的，应按照每日租金的1‰支付违约金。第三条使用及维护责任3.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不得将租赁房屋部分或全部转租、出借、转让给第三方；不得进行违法活动或从事危害社会公共安全或违反国家法律的活动。3.2乙方需对租赁房屋进行合理、谨慎的使用和保管，不得滥用或擅自改变租赁房屋结构、装修和设施，若有损坏或财物丢失，由乙方负责修复或赔偿。3.3乙方需自行承担租赁房屋内的使用设备的使用费用及相关费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。3.4乙方需按时缴纳由政府部门规定的各项费用，并遵守政府规定的法律法规。第四条合同解除与违约责任4.1乙方提前[提前解约期限]个月向甲方发出书面通知解除本协议的，需支付[提前解约违约金]的违约金。4.2若乙方未按约定时间支付租金或其他费用，逾期[逾期天数]日未支付的，乙方每日需支付拖欠金额的1‰作为违约金。4.3甲方提前[提前解约期限]个月向乙方发出书面通知解除本协议或申请调整租金及租期的，甲方应支付乙方[提前解约违约金]的违约金。第五条其他事项5.1本协议未尽事宜的，双方可通过协商达成一致意见，并以书面形式进行补充约定或修改。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若经协商无法解决争议，任何一方可向相关法院提起诉讼。第七条协议生效7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的附件[厂房平面图]为本协议的重要组成部分，与主体内容具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_________________日期：_______________日期：_________________2024年厂房租赁协议经典版（4）甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系方式】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系方式】鉴于甲方是一家拥有合法注册资质的公司，拥有一座位于【出租方地址】的厂房，并有意将该厂房出租给乙方使用。乙方是一家拥有合法注册资质的公司，有意租用该厂房作为乙方的生产及经营基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议，并共同遵守：一、租赁期限本次租赁期限自【起始日期】开始，到【终止日期】结束，共【租赁期限】年。二、租金及支付方式1.乙方为租用该厂房，需向甲方支付租金。租金为人民币【租金金额】元/年，租赁期为【租赁期限】年，总计【总租金金额】元。2.乙方应根据协议约定的时间及方式向甲方支付租金。以【支付方式】的方式支付租金。3.若乙方未按照约定时间及方式支付租金，甲方有权要求乙方补缴未支付的租金，并有权要求乙方支付相应的滞纳金。三、厂房使用条件1.乙方在租用该厂房期间，有权使用该厂房及相关设施，并履行妥善保管的义务，保证不损坏厂房及相关设施。2.乙方在厂房使用期间，应履行国家法律法规、政府规章及其他相关规定。若乙方存在违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。四、租赁厂房相关费用1.租赁期内，乙方承担厂房使用所需的水费、电费、燃气费、网络费等相关费用。2.乙方应按约定时间及方式将相关费用支付给甲方。若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据情况采取相应措施。五、厂房维修及保险1.甲方负责厂房的日常维护和保养工作，并保证厂房及设施的正常使用。2.乙方在使用过程中，应及时向甲方报备厂房设备的损坏及故障情况。如因乙方原因导致设备损坏的，乙方需承担相应的修复及维护费用。3.甲方负责办理厂房的相关保险，保障厂房的安全和乙方的权益。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金、费用或违反其他协议约定，甲方有权要求乙方补救，并要求乙方支付相应的违约金。2.若乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.若因本协议产生的争议双方协