城市二手房协商买卖合同书合集

城市二手房协商买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：********地址：********邮编：********电话：********日期：***年**月**日城市二手房协商买卖合同书(第二篇)城市二手房协商买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）姓名/名称：_______________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）姓名/名称：_______________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，就买卖甲方位于[城市名称]市的二手房协商达成一致，特立此合同，共同遵守以下条款：第一条：房产基本信息1.乙方同意购买甲方位于[城市名称]市的二手房，具体房产信息如下：-地址：_______________________-建筑面积：_______________________-房屋类型：_______________________-房屋用途：_______________________-房屋所有权证号：_______________________第二条：房屋交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币_______________元（￥___________）的价格购买上述房产。2.乙方支付方式：-首付款：￥____________-尾款：￥_____________第三条：过户手续1.甲方在收到乙方支付的所有款项后，承诺协助乙方办理房屋过户手续，并按照法律规定缴纳相关税费。2.乙方在房屋过户手续完成后，即成为该房产的合法所有人。第四条：房屋现状及权属保证1.甲方保证所出售的二手房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封、财产纠纷等问题。2.甲方应保证房屋现状与交易前所提供的信息一致，如有不一致，甲方须承担相应责任并承担相关修缮费用。第五条：违约责任1.如果甲方无故拒绝交付房屋或无法完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。2.如果乙方无故拒绝支付款项或无法完成支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。3.除非另有约定，违约金应在违约后的5个工作日内支付。第六条：其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并最终以房屋过户完成的日期为终止。若有争议，应协商解决；协商不成的，可向相关法律机构起诉。摘要：本合同为城市二手房协商买卖合同书，共有合同编号、甲、乙方的基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、过户手续、房屋现状及权属保证、违约责任、其他约定事项等内容。英文摘要：ContractTitle:CitySecond-handHousingNegotiatedSalesContractContractNo.:[ContractNumber]Summary:Thiscontractisanegotiatedsalescontractforcitysecond-handhousing,whichincludesthecontractnumber,basicinformationofPartyAandPartyB,basicinformationoftheproperty,transactionpriceandpaymentmethod,transferprocedures,currentstateofthepropertyandownershipguarantee,breachofcontractliabilities,andotheragreedmatters.城市二手房协商买卖合同书(第三篇)城市二手房协商买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/名称]住所：[地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/名称]住所：[地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲、乙双方就乙方购买甲方位于[城市/地区名]的房产进行协商买卖，达成如下合同：第一条房产信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产基本情况：[描述房产基本情况，包括建筑面积、房间数量和用途等]1.3产权归属：该房产产权所有人为甲方，所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.4房产附属设施：该房产附属设施如有，另行约定。第二条协商买卖价格与付款方式2.1协商买卖价格为人民币[购房总价]元整。购房总价包括房屋成交价款、契税、维修基金及其他额外费用。具体款项划分及计算方式见附表一。2.2乙方应当于本合同签订之日起[付款方式及时间]将购房总价支付给甲方。支付方式为[支付方式]。2.3乙方支付购房总价后，甲方应在[约定时间]内办理相关房屋所有权过户手续，乙方支付的款项到达甲方指定账户后即为完成过户。第三条房屋权益转让3.1甲方应当向乙方提供合法、有效的房产所有权证明文件，并保证所提供文件真实、合法、有效。3.2甲方保证该房产不存在限制权利行为，如抵押、查封、纠纷等。3.3若因房产权属产生纠纷，甲方应承担相关赔偿责任。第四条其他约定4.1若甲方违反本合同约定，致使乙方无法购买该房产，甲方应赔偿乙方合同总金额20%的违约金。4.2若乙方违反本合同约定，致使甲方无法将房产过户给乙方时，乙方应赔偿甲方合同总金额20%的违约金。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]日。第五条争议解决5.1对于本合同的解释、履行或争议的解决，双方应通过友好协商解决。5.2若协商解决不成，可选择向[仲裁机构/法院名称]提起仲裁/诉讼解决。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：