房地产预售合同转让模板合集

房地产预售合同转让模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****丙方：****甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于****年****月****日前将位于****的店铺(面积为****平方米)转让给乙方使用。其次条该店铺的全部权证号码为****，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到****年****月****日止，月租为****元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在****年****月****日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写****元整(￥****元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业****的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期****日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失****元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失****元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：****乙方(签字)：****丙方(签字)：********年**月**日****年**月**日****年**月**日房地产预售合同转让模板(第二篇)房地产预售合同转让模板摘要:本合同由转让人与受让人共同约定，转让人将其所持有的房地产预售合同转让给受让人，并受让人同意承担相应的权利和义务。合同编号:[编号]转让人:[转让人姓名][转让人身份证号码][转让人联系地址][转让人联系电话]受让人:[受让人姓名][受让人身份证号码][受让人联系地址][受让人联系电话]一、转让事项1.1转让人同意将其所持有的房地产预售合同（以下简称"原合同"）的全部权利和义务转让给受让人。1.2受让人同意接受原合同的内容和条款，并自本合同生效之日起，享有原合同项下所有权益和承担义务。二、转让条件2.1转让人与受让人一致同意，转让金额为[转让金额]，以人民币支付。2.2双方确认，转让款项已在受让人收到房地产预售合同转让手续办理完成之后的[指定时间]内支付完成，受让人不应拖延付款。三、责任与义务3.1转让人保证其所转让的房地产预售合同权益不存在任何限制、转让纠纷或其他权属纠纷。3.2受让人同意遵守原合同的约定，履行其中的责任与义务。四、违约责任4.1转让人如未按照本合同的约定履行转让义务，应向受让人支付违约金。4.2受让人如未按照本合同的约定履行支付义务，应向转让人支付违约金。五、生效与解释5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。5.3本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。转让人（签字/盖章）：_____________________日期：________________受让人（签字/盖章）：_____________________日期：________________房地产预售合同转让模板(第三篇)房地产预售合同转让模板合同编号：[合同编号]甲方（原合同转让人）姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原合同受让人）姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就上述房地产预售合同（以下简称“原合同”）进行转让事宜达成如下协议：一、转让条款1.甲方将其在原合同中担任预售人的权益转让给乙方，乙方同意接受并承担相应的权益和义务。二、转让手续1.甲方和乙方应在本合同签署之日起五个工作日内共同向原合同约定的开发商或主管机构办理转让手续，包括但不限于提供相关文件和申请书等。2.转让手续办理完成后，甲方应将原合同正本交予乙方，并向乙方提供原合同相关文件的复印件。三、权益和义务转移1.原合同中的权益和义务将自转让手续办理完成之日起转移到乙方名下。2.甲方同意并承诺，在乙方接手后，不再就原合同向任何方主张权益或承担义务。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受经济损失的，乙方有权向甲方主张相应赔偿。2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受经济损失的，甲方有权向乙方主张相应赔偿。3.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务，遵守相关法律法规和约定。五、生效与终止1.本合同自双方签署之日起生效，有效期至原合同预售交房日期。2.本合同终止后，双方之间不再存在任何权益和义务关系。六、其他事项1.本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的传真件、复印件等复制件与原件具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原合同转让人）: