房屋销售买卖协议书合集

房屋销售买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****1、在商品房销售合同中，应注明与进展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。2、进展商交付房屋的日期肯定要写明确，应明确到某年某月某日交楼，不应用模棱两可的措词来表达，由于这里涉及到逾期交房的违约问题。3、对于房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的公用面积)是多少，实际使用面积是多少。如面积误差超过商定范围，客户有权要求退房并要求赔偿利息损失。4、假如是管道煤气的，应明确自然 气或煤气的精确通气时间。由于一般煤气公司规定，必需等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的`精确时间或注明如应入住率不够不能按时通气时进展商实行的应急方法。5、应在合同中明确提出产权证发放到手中的精确时间，或者商定赔偿金约束开发商。目前由于各方面的因素，产权证发放可能比较慢，但也应注明一个合适的日期，进展商不能无限制地拖延办理产权证。6、进展商在与购房人签约时，除签署正式合同外，为了更清楚地阐述商品房销售合同内容，往往还会让购房人再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定缘由造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误差若差异过大在哪些状况下的免赔责任。一般状况下，进展商签此合同，主要是为了爱护自己在一些非人力能掌握的状况下造成违约的规避风险的一种方式。但购房人也应多加留意，认真研读补充条款，以免落入某些不法进展商的文字陷阱。甲方：*****乙方：*****时间：*****房屋销售买卖协议书(第二篇)房屋销售买卖协议书摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，并确保双方自愿、平等地达成以下协议，以便对房屋的销售买卖事宜进行规范。第一条卖方信息：乙方作为房屋的合法所有人，具备出售房屋的权利。卖方详细信息如下：姓名：地址：联系电话：第二条买方信息：甲方作为购买房屋的意愿方，具备购买房屋的能力。买方详细信息如下：姓名：地址：联系电话：第三条房屋详情：1、房屋基本信息：房屋地址：建筑面积：房屋结构：产权证号：2、房屋权属及限制：乙方应提供合法有效的房屋产权证明，保证房屋未被查封、没收，不存在其他法律纠纷。3、房屋价格及支付方式：房屋总价：首付款金额及时间：尾款金额及时间：支付方式：第四条交付日期：买卖双方约定于____年____月____日将房屋过户交付给甲方。具体交付方式和时间由双方协商一致。第五条违约责任：1、若甲方违约，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担给乙方造成的损失。2、若乙方违约，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担给甲方造成的损失。第六条法律适用：本合同的解释、效力及纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。第七条合同签订与生效：1、本合同一式两份，乙方与甲方各持一份有效。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第八条其他事宜：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。未经双方协商一致，不得单方擅自解除或变更合同内容。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：房屋销售买卖协议书(第三篇)房屋销售买卖协议书甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/工商注册号码：住址/注册地址：乙方：（购买方姓名/公司名称）身份证号码/工商注册号码：住址/注册地址：鉴于甲方拥有并享有位于（房屋所在地址）的房屋所有权，并同意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，签订如下房屋销售买卖协议：第一条房屋基本信息1.1乙方同意购买地址位于（房屋所在地）的房屋，具体地址为（房屋详细地址）。1.2房屋面积为（房屋实际建筑面积），其中（公共部分占比）作为公共部分，（住宅部分占比）作为住宅部分。第二条买卖价格与付款方式2.1乙方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋。2.2乙方需在签订本协议之日起（时间）内，支付房屋总价款的（首付比例）作为首付款，其余金额在（协议约定时间）前支付清楚。第三条房屋权益及担保3.1房屋所有权在乙方支付全款后，由甲方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书正本交付给乙方。3.2如乙方未按照约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本协议，并返还已支付的首付款。双方同意，违约方应承担违约责任，给予守约方相应的赔偿。第四条争议解决4.1对本协议的解释、效力及争议的解决，双方均同意适用中华人民共和国的法律。4.2如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第五条合同生效及其他约定5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲、乙双方各自持有一份，具有同等效