房屋买卖合同安置房合集

房屋买卖合同（安置房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房屋买卖合同甲方（出售方）：住址：联系方式：身份证号：乙方（购买方）：住址：联系方式：身份证号：依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、公平、公正、诚恳、信用的原则，经协商全都，订立以下协议，以昭信守：第一条房屋概况1.1甲方为郑州市村村民，现将安置补偿协议中应得的一套房屋出售给乙方，该安置房大致位于*，详细小区位置和户型待安置房实际交付甲方时双方另行签订书面补充协议予以明确。1.2该房屋面积为130㎡（包括公摊面积），照实际安排的房屋面积与其不全都的，误差在5%（即6.5㎡）以内的，双方依据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即6.5㎡）的，乙方有权恳求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。其次条房屋价款和付款方式2.1双方经充分协商，全都同意将该房屋（面积：（）㎡）以（）元每平方米计价，即共计（）元人民币（大写：元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。2.2乙方实行分期付款方式，即前三年每年支付（）万元，于每年（）之前支付（首期已支付）。剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付（）元，直至履行完毕。第三条税费担当3.1本协议房产转让所产生的更名或过户涉及的税费，由乙方担当。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。4.2房屋发放至甲方后，甲方应在当日通知乙方，并在（3）日内将房屋交付至乙方。4.3当甲方获得房屋权属证明后，应在当日通知乙方，将房屋产权证书在（3）日内交至乙方，并乐观帮助乙方完成过户。4.4甲方不得将房屋转售给他人。第五条乙方义务5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。第六条违约责任6.1如甲方消失如本合同第四条规定的违约情形或逾期通知、交付的，则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还乙方的已支付款项。6.2如乙方拖延付款，应加付拖延款项的利息，利率与银行同期贷款利率等同。6.3若因不行抗力、政府政策和开发商缘由，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙另行协商解决。第七条其他7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方消失意外如丢失民事行为力量、死亡的，不影响本协议的履行。7.2本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。7.3如在履约过程中发生争议，双方应乐观协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。7.5以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。甲方：签订日期：签订地点：乙方：签订日期：签订地点：房屋买卖合同安置房(第二篇)合同编号：_____________买受方（甲方）：_____________（以下简称"甲方"）卖方（乙方）：_____________（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成如下协议，以保障双方合法权益，特签订本《房屋买卖合同安置房(第二篇)》（以下简称"本合同"）：第一条定义1.1"房屋"指位于_____________（具体地址）的房屋，包括房屋本身及其附属设施、土地使用权等。1.2"安置房"指_____________（详细描述安置房的基本情况，如面积、户型等）。1.3本合同中的其他术语，除另有约定外，均应同中华人民共和国相关法律法规的定义解释。第二条交易详情2.1甲方自愿购买乙方所有权归属的房屋，并同意按照以下约定支付相应购房款项。2.2乙方确认并保证自己是房屋的合法所有人，有权进行房屋买卖交易，并保证房屋不存在债权纠纷、财产纠纷、纠纷处置手续等问题。2.3甲乙双方确认并同意房屋交割标的为安置房。第三条价款支付3.1甲方将购房款项以如下方式支付给乙方：（1）首期款：人民币_____________元，在签署本合同同时一次性支付给乙方。（2）尾款：人民币_____________元，在乙方完成房屋交付、产权转让手续等后，甲方一次性支付给乙方。第四条房屋交割及过户手续4.1房屋的交付、产权证书过户等手续办理程序及责任由乙方负责。4.2甲方应在双方约定的时间及地点验收安置房，如对安置房存在瑕疵或损坏情况应当及时通知乙方，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在办理过户手续时应出具所有相关的文件，并配合甲方的要求完成过户手续。4.4房屋产权证书办理完成后，甲方应立即办理过户手续，缴纳相关税费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方享有房屋的所有权及使用权，有权对房屋进行合法合理的使用、出租或转让。5.2甲方应按照约定时间及方式支付房屋的购房款项，确保付款的及时性和真实性。5.3甲方不得将安置房使用于不当用途，不得进行违法活动，否则应承担相应法律责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方保证房屋的所有权及使用权清晰、完整，并有权将其转让给甲方。6.2乙方应配合甲方办理过户手续，提供相关资料及证明，并负责支付过户及税费等相关费用。6.3乙方对房屋进行的维修、装修等工作应符合相关法律法规的要求，并保证房屋交付时无损坏或瑕疵。6.4乙方不得以不合理的方式拖延或妨碍房屋交割和过户手续的办理。第七条保密条款7.1甲乙双方同意对于在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、财务信息及其他相关资料，承担保密义务，不得向第三方披露或使用。7.2本保密条款的保密期限为五年，自本合同终止之日起计算。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2若甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同、赔偿损失或解除合同。8.3若乙方违约，甲方有权要求乙方履行合同、赔偿损失或解除合同。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同正本一式________份，甲乙双方各自持____份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可根据需要通过书面协议进行补充、修改，并视为本合同的组成部分。任何一方未得到对方事先书面同意，不得向第三方转让本合同项下的权利或义务。甲方：_____________乙方：_____________签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________房屋买卖合同安置房(第三篇)房屋买卖合同（以下简称"本合同"）甲方：[买方姓名/单位名称/法定代表人]（以下简称"买方"）地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/单位名称/法定代表人]（以下简称"卖方"）地址：[卖方地址]在买方同意购买乙方所拥有的房产之前，双方达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.乙方现拥有并合法拥有权益的房屋为：[房屋详细信息，包括地址、面积等]，该房屋售价为[金额]。2.该房屋土地使用权属于[土地使用权人]，土地使用权到期日为[日期]，使用目的为[用途]。第二条：买卖条款1.买方同意以[金额]的价格购买该房产，并按照以下方式进行支付：-[支付方式一及对应金额]-[支付方式二及对应金额]-[支付方式三及对应金额]2.买方已向卖方支付首付款项[金额]作为购房定金，并且双方确认该定金数额并不可退还。3.买方须在[日期]前向卖方支付剩余房款[金额]。一旦支付完成，买方即为该房屋的合法所有权人。4.卖方保证该房屋的所有权并不存在任何纠纷或限制。第三条：权利与义务1.卖方应全权负责房屋产权手续办理，并提供相关证据文件，确保买方合法获得该房屋的所有权。2.卖方应保证所出售的房屋不存在任何的赘贷、债权或其他抵押物。3.买方应按照双方约定的付款方式和时间支付相应的金额。4.双方同意按照国家相关法律法规履行自