个人房子抵押协议

个人房子抵押协议合同编号：__________个人房子抵押协议甲方（抵押人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（抵押权人）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________第一章术语定义与解释1.1抵押人：本协议中指甲方，即提供抵押房产的个人。1.2抵押权人：本协议中指乙方，即接受甲方抵押房产作为担保的个人或机构。1.3抵押房产：本协议中指甲方拥有的位于________________的房产。1.4借款：本协议中指乙方向甲方提供的资金支持，用于甲方的资金需求。第二章抵押房产的描述2.1甲方拥有的抵押房产位于________________，房产证号：________________。2.2甲方保证抵押房产不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等情况，且具备完整的产权。2.3甲方应保证抵押房产在协议期间内不得进行转让、出租、设定其他抵押权等可能影响乙方权益的行为。第三章借款金额、用途及还款方式3.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2甲方应按照双方约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。3.3甲方应按照本协议约定的还款方式和期限向乙方还款。第四章抵押担保4.1甲方将抵押房产作为本协议约定的担保，为借款提供担保。4.2甲方应在本协议签订后办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。第五章协议的生效、变更与解除5.1本协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。5.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得任意变更或解除。5.3本协议生效后，甲乙双方应严格履行各自的义务。如一方违约，另一方有权按照法律规定和本协议约定追究违约方的法律责任。第六章争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________（本页无，签字盖章后生效）多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提前还款奖励：如甲方在约定的还款期限内提前还清借款本息，乙方应根据提前还款的时间和金额给予甲方一定的奖励，奖励金额由双方另行协商确定。1.2甲方违约责任：如甲方未按照约定的用途使用借款，或未按照约定的还款方式和期限还款，乙方有权按照法律规定和本协议约定追究甲方的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。1.3甲方权利限制：甲方在抵押房产设定抵押权期间，未经乙方书面同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定其他抵押权等可能影响乙方权益的行为。1.4甲方担保责任：甲方应保证抵押房产的价值在协议期间内保持稳定，如因市场波动或其他原因导致抵押房产价值贬损，甲方应承担相应的责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方贷款额度调整：如乙方因资金需求变化需要调整借款额度，甲方应根据实际情况予以同意或不同意，并办理相应的变更手续。2.2乙方提前还款惩罚：如乙方在约定的还款期限内提前还清借款本息，甲方应根据提前还款的时间和金额给予乙方一定的惩罚，惩罚金额由双方另行协商确定。2.3乙方违约责任：如乙方未按照约定的还款方式和期限还款，甲方有权按照法律规定和本协议约定追究乙方的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。2.4乙方权益保障：乙方在借款期间内，有权按照本协议约定查阅甲方的财务报表、房产证等相关资料，以确保甲方的信用状况和抵押房产的价值。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介机构选择：甲方和乙方应共同选择一家具有资质的第三方中介机构，负责办理抵押登记等相关手续，并按照双方约定支付中介费用。3.2第三方中介费用：甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方中介机构的费用，具体比例由双方另行协商确定。3.3第三方中介责任：第三方中介机构应严格按照法律法规和本协议约定办理抵押登记等相关手续，如因中介原因导致抵押权未设立或设立不当，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。3.4第三方中介保密义务：第三方中介机构应对本协议的内容和甲乙双方的个人信息予以保密，不得