2024年安置房买卖合同范本格式

2024年安置房买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条标的及价格第二条付款方式及期限2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房地产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证其对标的房地产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷，并保证乙方在购买后能合法拥有并使用标的房地产。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的房地产的用途。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%。5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：标的房地产基本情况多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方承诺：甲方保证标的房地产权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、邻里纠纷等。若因甲方原因导致标的房地产权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2甲方保证：甲方已履行标的房地产的一切法定手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、消防验收合格证等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房地产，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房地产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方支付转让价款的方式：乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款。如乙方支付转让价款有困难，乙方应提前向甲方说明，并与甲方协商支付事宜。甲方有权根据实际情况调整支付计划，但不得增加乙方负担。9.2乙方对标的房地产的查验：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对标的房地产进行查验。如乙方发现标的房地产存在瑕疵或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。甲方应在乙方提出要求后____个工作日内，完成修复或调整。9.3乙方应自标的房地产交付之日起，承担标的房地产的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1第三方中介的职责：第三方中介应认真履行中介职责，协助甲乙双方完成房地产交易。包括但不限于提供房地产交易咨询、代拟合同、协助办理过户手续等。10.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准由甲乙双方与第三方中介协商确定。10.3第三方中介的责任：第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介原因导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应责任。10.4第三方中