全新冷库租赁简约合同下载

全新冷库租赁简约合同合同编号：__________第一章：总则第一条本合同的订立根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。第二条合同主体甲方（出租人）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第三条合同标的甲方向乙方出租的冷库位于________________，冷库面积为________________平方米。第二章：租赁期限第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条续租租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章：租金及支付方式第六条租金租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：使用及维修第八条乙方的使用权乙方有权在租赁期限内使用和经营冷库，但必须遵守国家的法律法规，不得利用冷库进行非法活动。第九条维修责任租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第十条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保相关保险，并将保险单副本交甲方备案。第五章：终止和解除第十一条提前解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十二条合同终止租赁期限届满，乙方未能续租或提前解除合同的，本合同终止。第六章：违约责任第十三条违约责任一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七章：争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章：其他约定第十五条合同的变更和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十六条通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十七条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则第十八条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第十章：甲方为主导时的附加条款第一节：甲方特殊要求第二十条甲方特殊要求1.甲方要求乙方在租赁期间，不得将冷库用作与合同约定的用途不符的活动，包括但不限于存储易燃易爆、有毒有害、腐蚀性物品等。2.甲方要求乙方在租赁期间，应按照甲方提供的操作规程和安全规范使用冷库设施，确保冷库的安全运行。第二节：甲方提供的设施和设备第二十一条甲方提供的设施和设备2.甲方应在租赁开始前，向乙方提供设施和设备的使用说明书，并安排培训人员指导乙方正确使用。第十一章：乙方为主导时的附加条款第一节：乙方特殊要求第二十二条乙方特殊要求1.乙方要求甲方保证冷库的安全性和适宜性，以满足乙方的业务需求。2.乙方要求甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于甲方的参观、检查等。第二节：乙方的经营活动第二十三条乙方的经营活动1.乙方应按照合同约定的用途使用冷库，如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。第十二章：第三方中介时的附加条款第一节：中介机构的选择第二十四条中介机构的选择1.当本合同涉及第三方中介时，甲乙双方应共同选择中介机构，并签订中介服务合同。2.中介机构应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务，如中介机构未能履行职责，甲乙双方有权解除中介服务合同。第二节：中介服务的范围和内容第二十五条