修房协议合同

修房协议合同合同编号：__________鉴于甲方需要对房屋进行修缮，乙方具备相应的修缮能力，经双方友好协商，就甲方房屋修缮事项达成如下协议：第一条修缮范围及内容1.2修缮内容：根据甲方提供的修缮方案，乙方负责对修缮房屋进行__________，并确保修缮质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条修缮费用及支付方式2.1修缮费用：双方确认，修缮费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付修缮费用，具体支付方式如下：（1）甲方应在签署本协议后七个工作日内支付人民币__________元整作为预付款；（2）剩余修缮费用按照乙方完成修缮进度，甲方分期支付；（3）乙方提供正式发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第三条修缮工期及质量保证3.1修缮工期：双方确认，修缮工程自甲方支付预付款之日起计算，预计工期为__________天。3.2质量保证：乙方保证修缮工程的施工质量，自验收合格之日起__________年内，如因乙方施工原因导致修缮房屋出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第四条验收及保修4.1验收：修缮工程完成后，甲方应组织验收，乙方负责配合。验收合格的，双方签署验收报告。4.2保修：验收合格后，乙方应按照本协议约定的质量保证期限承担保修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定工期完成修缮工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分修缮费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定修缮房屋所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。8.2甲方监督权：甲方有权对修缮工程进行现场监督，以确保工程进度和质量符合约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。8.3甲方变更权：甲方在修缮工程过程中有权提出变更要求，包括但不限于更改修缮范围、内容、工期等。乙方应及时响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行调整。8.4甲方提前验收权：甲方有权在约定的工期基础上提前验收修缮工程。乙方应按照甲方的要求完成工程，并配合甲方进行提前验收。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐修缮房屋所需材料的供应商，甲方应给予乙方合理的考虑。乙方应确保推荐的材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。9.2乙方施工标准：乙方应按照约定的修缮方案和标准进行施工，确保修缮工程的质量。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。9.3乙方工期保障：乙方应确保按照约定的工期完成修缮工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。9.4乙方保密义务：乙方应对在修缮工程过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。第十条第三方中介时的附加条款10.1第三方中介职责：当存在第三方中介参与本协议履行时，中介方应协助甲方和乙方完成修缮工程的相关事宜，包括但不限于协调双方关系、监督工程进度和质量等。10.2第三方中介费用：中介方有权按照约定向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在双方另行签订的《中介服务协议》中明确。10.3第三方中介责任：中介方应承担因其过错导致甲方和乙方损失的责任。如中介方未履行或不适当履行其职责，甲方和乙方均有权要求中介方承担相应的赔偿责任