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文档简介

临时商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为：_______。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式为：_______。第三条商铺交付及使用3.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。第四条维修责任4.1甲方负责商铺及商铺设施的维修、养护和管理。4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付商铺，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的__%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在商铺交付前，将商铺现状及存在问题详细告知乙方。9.2甲方应对商铺的产权、使用性质等进行核实，确保商铺符合乙方经营需求。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定用途使用商铺，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。10.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应保证甲乙双方的合法利益，如实传达双方的意愿和要求。11.2第三方中介不得擅自修改合同内容，如双方同意修改，应签订书面补充协议。11.3第三方

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