万达商铺租赁合同范文

万达商铺租赁合同范文合同编号：__________万达商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺位于__________（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。4.2甲方应按照合同约定及时提供商铺，并确保商铺符合约定的使用条件。4.3租赁期间，如商铺所有权发生变动，甲方应及时通知乙方，并依法办理相关手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转租、转让或转借给第三方。5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致商铺存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2甲方应对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。如因甲方原因导致商铺设施设备损坏，甲方应承担维修费用。9.3甲方应确保商铺所在区域的治安、环境等符合合同约定的使用条件。如因外部因素导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方应按合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。10.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。10.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应法律责任。11.2第三方中介应如实向甲乙双方披露商铺的相关信息，如因第三方中介故意隐瞒或提供