全新简单的个人房屋买卖合同下载

全新简单的个人房屋买卖合同合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立，是为了遵守中华人民共和国相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益，依据诚实信用、公平自愿的原则。第二条本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的个人房屋买卖活动。第三条本合同的房屋是指甲方向乙方出售的位于__________（详细地址）的房产，房产证号：__________。第四条本合同的签订，标志着甲乙双方对房屋买卖事宜达成一致，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二章房屋描述第五条房屋基本信息：房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第六条房屋权属情况：甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。第七条房屋使用情况：甲方保证，该房屋自合同签订之日起，__________（时间段）内未发生重大事故，包括但不限于火灾、盗窃、漏水等。第三章买卖价格及支付方式第八条房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋价款、配套设施费用、过户税费等。第九条乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等。第十条乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第四章交付及过户第十一条甲方应在本合同签订之日起__________（时间）内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收房屋，确认无误后签署交付确认书。第十二条甲方应在本合同签订之日起__________（时间）内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第十三条过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章售后服务及保修第十四条甲方应对房屋的质量及使用功能承担保修责任。自房屋交付之日起，屋内设施（不包括人为损坏和正常磨损）如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________（时间）内负责修复或更换。第十五条甲方应在房屋过户后，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等公共事业账户信息，并协助乙方办理相关转移手续。第六章违约责任第十六条甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十七条甲方如未按约定时间交付房屋或未协助乙方完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。第十八条乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。第七章争议解决第十九条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第二章房屋描述第九条房屋详细描述：本合同所指房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第十条房屋权属情况说明：甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。若存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第十一条房屋使用情况说明：甲方保证，该房屋自合同签订之日起，__________（时间段）内未发生重大事故，包括但不限于火灾、盗窃、漏水等。若房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应承担修复或更换的责任。第三章买卖价格及支付方式第十二条房屋成交价格及支付方式：本合同房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋价款、配套设施费用、过户税费等。乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等。第四章交付及过户第十三条房屋交付及过户时间：甲方应在本合同签订之日起__________（时间）内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收房屋，确认无误后签署交付确认书。甲方应在本合同签订之日起__________（时间）内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五章售后服务及保修第十四条售后服务及保修说明：甲方应对房屋的质量及使用功能承担保修责任。自房屋交付之日起，屋内设施（不包括人为损坏和正常磨损）如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________（时间）内负责修复或更换。若房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应承担修复或更换的责任。第六章违约责任第十五条违约责任说明：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方如未按约定时间交付房屋或未协助乙方完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。第七章争议解决第十六条争议解决说明：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条其他约定说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第二章房屋描述第九条房屋详细描述：本合同所指房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第十条房屋权属情况说明：甲方保证，该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。若存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第十一条房屋使用情况说明：甲方保证，该房屋自合同签订之日起，__________（时间段）内未发生重大事故，包括但不限于火灾、盗窃、漏水等。若房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应承担修复或更换的责任。第三章买卖价格及支付方式第十二条房屋成交价格及支付方式：本合同房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋价款、配套设施费用、过户税费等。乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。支