仓库出租合同书模板

仓库出租合同书模板合同编号：__________仓库出租合同书甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：1.2仓库地址：1.3仓库面积：1.4仓库设施：第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方租赁本仓库仅用于____用途，不得用于非法经营及违反法律法规的其他用途。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗原因导致仓库及附属设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，如有失效，乙方应立即补办。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。8.3乙方未经甲方同意，擅自改变仓库用途或进行违法经营，甲方有权解除本合同。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方权利和义务的额外规定2.1.1甲方应保证仓库的安全性和适宜性，确保仓库符合乙方租赁用途的需求。2.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入仓库。2.1.3甲方应在租赁期内负责仓库的物业管理，包括但不限于水电费的支付、设施的维护和保养。2.2乙方使用仓库的额外规定2.2.1乙方应按约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。2.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行任何非法活动。2.2.3乙方应负责自身货物的安全和保险，甲方不承担任何货物损失的责任。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方权利和义务的额外规定3.1.1乙方应按约定时间支付租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.1.2乙方应合理使用仓库，并负责维护仓库内的设施和设备，确保其正常运行。3.1.3乙方应遵守合同约定，不得将仓库转租给第三方。3.2乙方租赁期限的额外规定3.2.1如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2.2如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的20%。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1中介方的角色和责任4.1.1中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。4.1.2中介方应保证合同内容的真实性和合法性，不得提供虚假信息。4.1.3中介方应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.2中介费用的额外规定4.2.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体金额由双方协商确定。4.2.2中介费用应在合同签订后七个工作日内支付给中介方。4.2.3如因中介方的过错导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的责任。第五章争议解决和补充条款5.1争议解决的方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2合同的修改和解除5.2.1任何一方要求修改或解除合同，应提前一个月书面通知对方。5.2.2经双方协商一致，可以书面修改或解除合同。5.3合同的