全新婚后房产赠与协议书范本下载

全新婚后房产赠与协议书范本合同编号：__________合同双方：甲方（赠与人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方已经登记结婚，为了保障双方在婚姻关系存续期间财产权益，经双方友好协商，特订立本婚后房产赠与协议书。第一条赠与财产甲方向乙方赠与的财产为位于__________的房产，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。第二条赠与条件1.本赠与协议自双方签字之日起生效。2.乙方自本协议生效之日起，应妥善保管和使用赠与的房产，并承担相应的物业管理费、维修费等费用。3.乙方不得将赠与的房产进行转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。4.如乙方违反本协议第二条第2款的规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第三条赠与财产的过户1.本协议生效后，甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。2.过户费用由乙方承担，但甲方应协助乙方完成过户手续。3.房产过户至乙方名下后，乙方应持有房产证妥善保管。第四条赠与的撤销和恢复1.如乙方违反本协议第二条的规定，甲方有权撤销本赠与协议。2.甲方撤销赠与的，乙方应返还已赠与的房产，并承担因此产生的相关费用。3.本协议撤销后，甲乙双方应按照本协议的约定处理后续事宜。第五条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或排除，但不影响其他条款的效力。本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方有权在赠与房产之前，对房产进行估值，以确保房产的价值与甲方的赠与意图相符。7.2甲方应确保赠与的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。7.3如甲方在赠与房产后，因自身原因导致房产被征用、拆迁或发生其他重大损失，甲方应对乙方给予相应的补偿。7.4甲方承诺，在赠与房产后，不再以任何方式要求乙方支付任何费用，包括但不限于物业费、维修费等。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应确保在接收赠与房产后，按照甲方的要求合理使用和保管房产，不得擅自改变房产的结构和用途。8.2乙方应承担赠与房产的物业管理费、维修费等费用，并按照甲方的要求及时支付。8.3如乙方违反本协议第七条第1款的规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。8.4乙方承诺，在赠与房产后，不得以任何方式要求甲方支付任何费用。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应确保本赠与协议的签订和履行符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的法律责任。9.2第三方中介应协助甲乙双方办理房产过户手续，并按照约定承担过户费用。9.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方。9.4如第三方中介违反本协议第九条第1款的规定，甲乙双方有权要求第三方中介立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。本合同的第七条至第九条为甲方、乙方及第三方中介在履行本合同过程中应遵守的附加条款。第七条明确了甲方在赠与房产过程中的权利和义务，包括对房产的估值权、确保房产价值、补偿义务以及不再要求乙方支付费用的承诺。第八条明确了乙方在接收赠与房产后的权利和义务，包括合理使用和保管房产、承