产证购房合同

产证购房合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条本合同的双方主体，甲方为房产的所有权人，乙方为购买甲方房产的买受人。第三条本合同的房产，位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利义务纠纷。第二章房产描述第四条房产基本信息：1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4.房屋所有权证号：__________5.土地使用权证号：__________6.房产用途：__________第五条房产现状：1.房屋现状：__________2.附属设施现状：__________3.装修情况：__________4.家具、家电等附属物品清单：__________第三章购买价格及支付方式第六条购买价格：1.甲方出售房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第七条支付方式：1.乙方通过银行转账方式支付购房款。2.甲方提供合法的收款凭证。第四章交付及过户第八条交付时间：1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第九条过户手续：1.甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.过户费用由乙方承担。3.过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方分别承担。第十条交付标准：1.房屋及附属设施应符合本合同第五条的现状描述。2.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。第五章违约责任第十一条甲方违约：1.甲方未按本合同第六条约定时间交付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按本合同第八条约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。第十二条乙方违约：1.乙方未按本合同第七条约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按本合同第十条约定接受房产交付的，甲方有权要求乙方支付逾期接受交付违约金。第六章争议解决第十三条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章购买价格及支付方式第十六条甲方为主导时的附加条款：1.甲方应保证房产交易过程中的所有信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应按照本合同约定，按时交付房产及附属设施。如甲方延迟交付，应按照本合同第十一条约定支付违约金。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第十七条乙方为主导时的附加条款：1.乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。如乙方延迟支付，应按照本合同第十二条约定支付违约金。2.乙方应按照本合同约定接受房产交付。如乙方延迟接受交付，应按照本合同第十二条约定支付违约金。3.乙方应对房产及附属设施进行合理使用和维护，如有损坏，乙方应承担维修费用。第十八条第三方中介为主导时的附加条款：1.第三方中介应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业的房产交易服务，并协助甲乙双方办理房产交易相关手续。2.第三方中介应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，第三方中介应承担相应法律责任。3.第三方中介应按照本合同约定，收取佣金。佣金的具体金额，按照甲乙双方与第三方中介的另行约定执行。4.第三方中介应在甲乙双方完成房产交易后，按照约定退还已收取的佣金。1.本章附加条款旨在明确当甲方、乙方或第三方中介为主导时，各方在房产交易过程中应承担的额外责任和义务。2.甲方为主导时，附加条款强调甲方应保证房产交易信息的真实性，按时交付房产及附属设施，并协助乙方办理过户手续。3.乙方为主导时，附加条款强调乙方应按时支付购房