全新国有资产房屋租赁合同

全新国有资产房屋租赁合同合同编号：__________全新国有资产房屋租赁合同（本合同由甲方（出租方）全称和乙方（承租方）全称签订）第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条甲方将其所有的位于_______（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。第三条乙方承租该房屋用于_______（用途），不得擅自改变用途。第四条租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章租金及支付第五条租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第七条租金支付方式为_______（现金、转账等）。第三章房屋使用及维修第八条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第九条乙方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护和保养。第十条乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前征得甲方同意。第四章合同的变更和解除第十一条甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十三条乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第五章违约责任第十四条甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第十五条甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第十六条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六章争议解决第十七条本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十八条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一节甲方权利和义务的补充第二十一条甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。第二十二条甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期进行查验和维护。第二十三条甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第二节甲方违约责任的具体规定第二十四条甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第二十五条甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第一节乙方权利和义务的补充第二十六条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第二十七条乙方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护和保养，并承担相关费用。第二节乙方违约责任的具体规定第二十八条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第二十九条乙方未征得甲方同意擅自改动房屋结构，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第一节中介服务内容和费用的规定第三十条中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方达成租赁合同。第三十一条中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。第二节中介违约责任的具体规定第三十二条中介方提供虚假信息或误导甲乙双方，导致合同无法履行或产生纠纷的，中介方应承担相应的违约责任。第三十三条中介方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，中介方应予以赔偿。第四章合同的变更和解除第三十四条甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第三十五条甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第三十六条乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第五章违约责任第三十七条甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第三十八条甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第三十九条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六章争议解决第四十条本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第四十一条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼