住宅楼买卖合同书范文

住宅楼买卖合同书范文合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋为__________所有，并具有完全处置权。1.3乙方购买该房屋用于__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设的相关标准。4.3甲方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。4.4甲方应对乙方提供的房屋信息真实性负责。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款。5.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋。5.3乙方应承担房屋过户手续办理过程中的相关费用。5.4乙方应对甲方提供的房屋信息保密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋的现状及产权情况详细告知乙方，如房屋存在瑕疵或产权纠纷，甲方应如实告知乙方。9.2甲方承诺在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋过户手续，并保证提供真实、完整的个人信息及证件。9.3甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅建设的相关标准，如有不符合之处，甲方应负责整改。9.4甲方应在合同约定的时间内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之五。10.2乙方应在合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。10.3乙方应承担房屋过户手续办理过程中的相关费用，如乙方逾期支付相关费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。10.4乙方应对甲方提供的房屋信息保密，如乙方泄露甲方提供的房屋信息，应承担相应的违约责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应在本合同签订后__________日内，协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。11.2第三方中介应如实向甲方和乙方披露房屋的现状及产权情况，如存在瑕疵或产权纠纷，第三方中介应如实告知甲方和乙方。11.3第三方中介应按照合同约定的时间，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。11.4第三方中介应保证房屋在交付时符合国家关于住宅建设的相关标准，如有不符合之处，第三方中介应负责整改。11.5第三方中介应按照合同约定的时间，协助甲方和乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的交付