2024年房屋抵押消费借款合同范文（二篇）

第3页共3页2024年房屋抵押消费借款合同范文抵押人(甲方)：_____抵押权人(乙方)：_____为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街(路、小区)其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：_____债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三条别墅价值为人民币_____(大写)，_____(小写)。根据主合同，双方确认：_____乙方债权标的额(本金)：_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_____甲方_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____合同签定时间：_____合同签定时间：_____2024年房屋抵押消费借款合同范文（二）合同标题：房屋抵押消费借款合同甲方（借款人）：（详细信息）乙方（出借人）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款达成以下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币【*】元整（大写：【*】）。1.2借款期限：自本合同签署之日起，至【*】年【*】月【*】日。1.3利率：年利率为【*】%。第二条还款方式2.1还款方式：按【*】方式还款。2.2还款期限及方式：甲方每月向乙方支付等额本息，即每月偿还本金【*】元和利息【*】元。还款期限共计【*】个月。2.3还款账户：甲方应当提供有效的银行账户，供乙方记账、扣款使用。甲方应保证账户的真实性和有效性，并负责及时更新。第三条利息和罚息3.1利息计算方式：甲方借款金额乘以年利率，再按照借款期限分摊到每个月。3.2逾期利息：如甲方未按照约定的还款日偿还借款，则乙方有权按照逾期未归还借款金额的【*】%收取逾期利息。第四条借款用途4.1甲方借款的目的是用于消费需求，包括但不限于【*】。4.2甲方承诺借款不会用于非法活动，甲方需为借款目的承担法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定的还款时间和方式履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息。5.2乙方发现甲方违反法律法规、涉及欺诈、挪用借款用途等行为的，有权解除本合同并要求甲方立即还清全部借款。第六条保证和抵押物6.1甲方保证其提供的个人信息、资产证明等材料是真实有效的。6.2甲方应提供以下抵押物作抵押担保，作为借款本金和利息的担保物：-抵押物名称：【*】-抵押物价值：人民币【*】元整（大写：【*】）-抵押物所在地址：【*】6.3如甲方未按照合同约定偿还借款，则乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金和利息。第七条合同解除7.1本合同有效期内，任何一方均不得擅自解除合同。7.2在以下情况下，本合同可以被解除：-甲方依法申请破产、被宣告破产、解散或终止；-甲方涉及重大违约、违法行为；-法律法规规定的其他情形。第八条其他事项8.1本合同一式【*】份，甲、乙双方各执【*】份，均具有同等法律效力。8.2本合同的附件：抵押物清单。8.3有关本合同的争议