个人所得税专项附加扣除租房合同编号

个人所得税专项附加扣除租房合同编号合同编号：__________甲方（扣除方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，为了规范个人所得税专项附加扣除租房合同的签订和履行，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一章总则第一条本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在个人所得税专项附加扣除租房方面的权利和义务，遵守国家法律法规，实现双方共赢。第二条本合同所称的专项附加扣除，是指根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，纳税人符合条件的相关支出，按照国家税务总局的规定，可以在计算应纳税所得额时予以扣除。第三条本合同的签订范围包括：__________（填写具体扣除项目，如租金、押金等）。第二章扣除项目的约定第四条甲方应按国家税务总局的规定，如实向税务机关报告专项附加扣除事项，并依法享受专项附加扣除。第五条乙方应保证扣除项目的真实、合法，不得虚构、隐瞒扣除项目，不得提供虚假资料。第六条甲方应按照合同约定支付租金等费用，乙方应按约定提供租赁房屋。第七条扣除项目金额的计算方法：__________（填写计算方法）。第三章合同的履行第八条甲方应在合同签订后的七个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方提供租赁房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。第十条乙方应保证租赁房屋的安全、合法使用，承担因房屋本身瑕疵导致的一切法律责任。第十一条甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第四章合同的变更和解除第十二条甲乙双方同意，合同履行过程中，如有特殊情况需要变更或解除合同的，可以协商一致后书面变更或解除。第十三条甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第十四条乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第五章争议解决第十五条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第十六条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（扣除方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款第一节租金支付第十七条甲方应在合同签订后的七个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。说明：本条款旨在确保甲方按时支付租金，避免因延迟付款给乙方造成经济损失。甲方应在合同签订后按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金作为违约责任。第十八条甲方支付租金时，应提供支付凭证，包括但不限于转账记录、现金支付的收据等。说明：本条款旨在确保租金支付的透明度和可追溯性，甲方支付租金时应提供相应的支付凭证，以证明租金支付的真实性和有效性。第二节房屋使用第十九条甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。说明：本条款旨在确保甲方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，以维护房屋的完整性和安全性。如甲方确需改变用途，应提前与乙方协商一致，并书面确认。第二十条约定，甲方不得擅自转租、转借租赁房屋给第三方。说明：本条款旨在防止甲方将租赁房屋转租或转借给第三方，以免影响乙方权益。如甲方确需转租或转借，应事先取得乙方的书面同意。第三节合同解除第二十一条甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。说明：本条款旨在规范甲方提前解除合同的行为，确保乙方有足够的时间寻找新的租户。甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金作为赔偿。第二十二条甲方因违约导致合同解除的，应承担由此产生的一切费用，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。说明：本条款旨在明确甲方违约导致的合同解除责任。如甲方因违约导致合同解除，甲方应承担由此产生的一切费用，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。第八章乙方为主导时的附加条款第一节房屋交付第二十三条乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方提供租赁房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。说明：本条款旨在确保乙方按时提供租赁房屋的相关资料，以便甲方了解房屋的权属情况和实际情况。第二节房屋维护与维修第二十四条乙方应保证租赁房屋的安全、合法使用，承担因房屋本身瑕疵导致的一切法律责任。说明：本条款旨在明确乙方对租赁房屋的安全和合法使用负责。如因房屋本身瑕疵导致的法律责任，乙方应承担相应的法律责任。第二十五条乙方应在租赁期限内，负责租赁房屋的日常维护与维修工作。说明：本条款旨在明确乙方在租赁期限内负责租赁房屋的日常维护与维修工作。如因房屋的正常磨损导致的维修需求，乙方应承担维修责任。第三节合同解除第二十六条乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。说明：本条款旨在规范乙方提前解除合同的行为，确保甲方有足够的时间寻找新的租户。乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金作为赔偿。第二十七条乙方因违约导致合同解除的，应承担由此产生的一切费用，并支付甲方一个月的租金作为赔偿。说明：本条款旨在明确乙方违约导致的合同解除责任。如乙方因违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切费用，并支付甲方一个月的租金作为赔偿。第九章存在第三方中介时的附加条款第一节中介服务费用第二十八条中介方应按照约定向甲方收取中介服务费用，包括但不限于寻找租户、签订合同等服务。说明：本条款旨在明确中介方的服务费用及支付方式。中介方在提供服务过程中，应按照约定收取中介服务费用，确保甲方的权益。第二节中介的职责与义务第二十九条中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方签订合同。说明：本条款旨在明确