2024年房屋拆迁安置补偿合同示范文本（三篇）

第4页共4页2024年房屋拆迁安置补偿合同示范文本甲方(拆迁人)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方(被拆迁人)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于____________________________。第三条拆迁安置(一)乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_____，房屋_____间。(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准；(二)建造质量应当符合__________________________________；(三)房屋内应当有以下设施：1._____2._____3._____第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费____元；提前搬家奖励费____元；其他补助费____元；共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：(1)结构差价____元；(2)面积差价____元；(3)房屋成新差价____元。3._____第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。2024年房屋拆迁安置补偿合同示范文本（2）房屋拆迁安置补偿合同甲方：拆迁单位或政府部门乙方：拆迁户（房主）鉴于乙方所拥有的房屋需要进行拆迁，为保障乙方的合法权益，甲方与乙方达成以下协议：第一条拆迁房屋信息1.1乙方所拥有的房屋地址：___________（街道、门牌号）1.2房屋建筑面积：___________（平方米）1.3户型：___________（几室几厅）1.4房屋所有权人：___________（乙方姓名、身份证号码）第二条拆迁补偿方式2.1甲方将根据相关法律法规，以公平合理的方式对乙方进行拆迁补偿。2.2拆迁补偿方式包括但不限于现金补偿、安置房、股权、土地使用权等。具体补偿方式将在后续拆迁方案中确定。第三条现金补偿3.1如甲方以现金方式进行补偿，甲方将根据乙方房屋的公允市场价值进行评估，并支付相应的补偿款项给乙方。3.2补偿款项将在签订本合同后的______个工作日内支付给乙方。第四条安置房4.1如甲方以安置房方式进行补偿，甲方将为乙方提供新的住房作为补偿。4.2安置房的地理位置、建筑面积、户型和装修标准将根据拆迁方案确定，并在___________（日期）前通知乙方。第五条股权5.1如甲方以股权方式进行补偿，甲方将向乙方提供相应的股权作为补偿。5.2股权的数额将根据乙方房屋的公允市场价值进行评估，并在签订本合同后的______个工作日内转让给乙方。第六条土地使用权6.1如甲方以土地使用权方式进行补偿，甲方将向乙方提供相应的土地使用权作为补偿。6.2土地使用权的面积将根据拆迁方案确定，并在___________（日期）前通知乙方。第七条附属设施补偿7.1如房屋拆迁影响到乙方的附属设施（如花园、车库等），甲方将根据相关法规进行补偿。7.2具体的附属设施补偿方式将在拆迁方案中确定。第八条拆迁费用8.1乙方同意自行承担因拆迁所产生的过户税、迁移费、装修费等相关费用。8.2甲方将按照相关规定对乙方的拆迁费用进行适当补偿。第九条合同解除9.1如乙方在补偿款项或补偿房屋等方面存在争议，双方应协商解决，如无法协商一致可提请相关仲裁机构处理。9.2本合同一经签订即生效，至拆迁事宜完全结清时解除。第十条法律适用和争议解决10.1本合同受中华人民共和国法律的管辖。10.2因本合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，可依法提请人民法院解决。甲方（单位或部门）：_________________日期：___________乙方（签字）：______________________日期：___________2024年房屋拆迁安置补偿合同示范文本（3）____年房屋拆迁安置补偿合同甲方：（拆迁单位名称及地址）乙方：（被拆迁人姓名、身份证号码、住址）鉴于：1.甲方是合法的拆迁单位，有权进行拆迁工作；2.乙方是位于（被拆地点）的房屋的合法所有人，拥有该房屋的使用权；3.根据相关法律法规，甲方有义务对被拆迁人进行合理的补偿与安置；根据上述情况，甲、乙双方经协商商定，自愿签订《房屋拆迁安置补偿合同》（以下简称“本合同”）并共同遵守。第一条：拆迁范围1.1甲方将按照相关政府部门的拆迁规划，对乙方的房屋进行拆迁。具体拆迁范围为：（详细描述被拆迁房屋的大小、位置等信息）1.2若乙方在规定的时间内不同意拆迁，甲方有权通过法律途径进行拆迁。第二条：补偿标准2.1拆迁补偿总金额为：（具体金额，应当包括以下几个方面的补偿费用列示）（1）房屋补偿款：根据房屋评估报告的估值，以不低于市场价的价格向乙方支付房屋补偿款。乙方应在接到款项后签收，并办理相关手续。（2）搬迁补助费：根据相关政府规定，按照乙方家庭人口数进行搬迁补助费的计算，并支付给乙方。（3）临时安置费：为了保证乙方能够顺利过渡到新的居住环境，甲方将支付乙方一定期限内的临时安置费，具体金额和时间按照相关政府规定执行。（4）照片补偿费：如乙方因拆迁无法迁走合作开展的照片销售业务，甲方将按照合作协议约定的标准给予一定的照片补偿费。2.2补偿款项应当在签订合同后的（具体时间）内支付给乙方，并将款项支付方式告知乙方。第三条：房屋安置3.1甲方将按照相关政府规划，在拆迁项目附近为乙方提供合适的房屋安置。安置房屋的规模、面积等应当符合政府要求，并具备基本的居住条件。3.2安置房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。乙方应在安置后合法使用该房屋，不得进行买卖、转租等行为。第四条：其他约定4.1甲、乙双方应遵守国家以及地方出台的相关法律法规和政策，履行各自的责任。4.2若发生合同纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可依法向相关仲裁机构或法院提起诉讼。第五条：合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。5.2若乙方在规定的时间内不同意拆迁并签订本合同，则本合同自动解除，甲方有权采取法律手段进行拆迁。第六条：违约责任6.1若甲、乙双方中任何一方违反了本合同的约定，应承担相应