2024年厂房转让合同参考模板（3篇）

第4页共4页2024年厂房转让合同参考模板转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计____元整(金额大写元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(_____)份，双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年厂房转让合同参考模板（2）厂房转让合同甲方：（出卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是该厂房的合法所有人，并有权处分该厂房；乙方愿意购买该厂房，并达成以下约定：第一条厂房基本情况1.该厂房的具体地址为：_____________，土地号：_____________，建筑面积为_______平方米，建筑物证号为：_____________。2.厂房的用途为_____________，根据相关规划和建设要求，具备合法的建筑使用权。3.厂房的附属设备、配套设施及其它附属物品如下：(1)______________________________；(2)______________________________；(3)______________________________。第二条转让对价及支付方式1.厂房的转让对价为人民币________万元整（大写：_____________），双方同意以一次性支付的方式进行。2.乙方应在签署本合同之日起___天内支付全部购房款项给甲方，如乙方逾期未支付，乙方应按照每逾期一天支付购房款项总额的____%作为违约金。3.支付方式为_____________，具体账户信息如下：户名：开户行：账号：第三条过户手续1.甲方应协助乙方办理厂房过户手续，将厂房的合法使用权转移给乙方。2.双方应共同出具过户所需的各项证明材料，并承担各自的证明材料的费用。第四条厂房权属保证1.甲方保证自己是该厂房的合法所有人，并保证该厂房不负有任何担保、抵押或其他第三方利益制约。2.如因甲方的原因导致该厂房产生查封、损毁等问题，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条厂房质量保证1.甲方保证该厂房没有任何重大质量问题，符合法律法规的相关规定和要求。2.如在厂房交付使用后，乙方发现厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付购房款项的，则甲方有权解除本合同并要求赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。有效期届满后，合同自动终止。3.本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年厂房转让合同参考模板（3）[企业名称]厂房转让合同甲方：[出售方名称]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[购买方名称]地址：[购买方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是一家拥有特定厂房的企业，拥有完全的法人资格和合法所有权。2.乙方希望购买甲方的厂房，双方经友好协商，并在平等自愿的基础上达成以下协议。第一条交易基本情况1.1甲方同意将位于[厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方。1.2厂房的详细面积为[详细面积]，批准用途为[批准用途]。1.3本次交易的总价款为[总价款]（大写）人民币。1.4本次交易的支付方式为[支付方式]：[详细支付方式]，具体待双方协商确定。第二条厂房的权属及转让2.1甲方保证其是厂房的合法所有人，并对厂房的产权状况负有完全的法律责任。2.2乙方同意购买厂房，并承认甲方作为厂房的合法所有人。2.3双方同意在签署本合同后[办理时间]办理相关产权过户手续，将厂房的所有权转让给乙方，乙方享有厂房的所有权。2.4乙方应承担办理过户手续所需的一切费用，包括但不限于过户税费、公证费等，并按时支付给甲方。第三条厂房的保证3.1甲方保证在本次交易中所转让的厂房不存在其他异议权利、查封、抵押等负面情况。3.2若发生上述情况，甲方应负责解决并保证乙方享有厂房的完整权利，如因此给乙方造成经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.3甲方同意保证厂房的质量符合国家相关标准，在乙方装修使用过程中不会存在安全隐患。3.4若乙方在使用厂房过程中发现质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方解决并承担相应责任。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。4.2若甲方未按照本合同约定办理过户手续，并交付厂房的相关证明文件，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并保留追究甲方违约责任的权利。4.3除非另有约定，本合同任何一方违约所造成的损失，另一方有权要求违约方支付相应的赔偿金，并承担由此产生的诉讼费、律师费等费用。第五条合同解除与终止5.1本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力事件导致无法履行合同的。5.2本合同在下列情况下自动终止：（1）本合同约定的交易条件未达到；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他情况。第六条适用法律与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同履行发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构或法院]处理。第七条附加条款7.1本合同一式二份，甲、乙双方各