个人商铺出租合同最简单

个人商铺出租合同最简单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁商铺基本情况第一条商铺位置及面积甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。第二条商铺现状商铺现状如下：____________________________________________。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.租金支付账户为：____________________________。第三章租赁用途及合同解除第五条租赁用途乙方租赁该商铺仅限于____________________________（租赁用途），不得从事其他经营活动。第六条合同解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。2.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第四章维修及保养第七条维修及保养1.租赁期间，商铺的维修及保养责任由甲方承担。2.乙方应合理使用商铺，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。第五章保险及税务第八条保险乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保商铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。第九条税务乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳各项税费。第六章违约责任第十条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租赁用途及合同解除第五条租赁用途（续）5.1甲方同意乙方租赁商铺用于经营____________________（具体经营项目），乙方不得擅自改变商铺用途。5.2乙方如需改变商铺用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第六条合同解除（续）6.1甲方有权提前解除合同，解除合同的通知期限为一个月。甲方提前解除合同时，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2乙方有权提前解除合同，解除合同的通知期限为三个月。乙方提前解除合同时，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第七章违约责任（续）第十条违约责任（续）10.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条保险及税务（续）8.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保商铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳各项税费。如因乙方未缴纳税费导致甲方被罚款或产生其他损失的，甲方有权向乙方追偿。第十二章附加条款12.1甲方承诺，在租赁期间，保证商铺的水、电、天然气等基础设施正常运行。如因甲方原因导致商铺无法正常经营的，甲方应承担相应的责任。12.2乙方承诺，在租赁期间，合理使用商铺及配套设施，并爱护公共设施。如因乙方原因导致商铺及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。12.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。12.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。12.5本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。当乙方为主导时，附加条款及说明：第三章租赁用途及合同解除第五条租赁用途（续）5.3乙方有权根据实际经营需要，提出改善商铺设施的合理建议，甲方应在一个月内给予答复。如甲方不同意乙方提出的建议，乙方有权要求甲方提供相应的理由。第六条合同解除（续）6.3乙方提前解除合同时，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。如乙方因特殊情况无法提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第七章违约责任（续）第十条违约责任（续）10.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第十一条保险及税务（续）8.3乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳各项税费。如因乙方未缴纳税费导致甲方被罚款或产生其他损失的，甲方有权向乙方追偿。第十二章附加条款（续）12.6乙方应在租赁期间，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的相关钥匙和证件。12.7乙方在租赁期间，不得擅自将商铺转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。12.8乙方在租赁期间，如遇经营困难，可以向甲方申请减免部分租金。甲方有权根据实际情况，决定是否同意乙方减免租金的申请。当有第三方中介时，附加条款及说明：第一章第三方中介服务1.1本合同涉及的第三方中介为____________________（中介名称），中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应的责任。1.3甲乙双方应按照中介提