个人集资建房合同范本

个人集资建房合同范本合同编号：__________甲方（集资方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（建房方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意进行个人集资建房，并委托乙方进行房屋建设，双方经充分协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条本合同的目的是明确双方在个人集资建房过程中的权利义务，确保建房项目的顺利进行。第三条本合同适用于中华人民共和国法律，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第二章建房内容第四条甲方同意集资建房，乙方负责房屋的设计、施工、验收等工作。第五条建房项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。第六条房屋设计风格为__________，建筑质量应符合国家相关标准和规定。第七条建房过程中，乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工。第三章集资及支付第八条甲方应按照约定的集资比例，向乙方支付建房款项。第九条集资款项的支付分为__________期，每期支付金额为__________元。第十条甲方应在每期付款期限内，将款项支付给乙方。第四章房屋交付及验收第十一条房屋建设完成后，乙方应组织甲方进行验收。第十二条甲方对房屋质量、面积等方面无异议后，办理房屋交付手续。第十三条房屋交付后，甲方应承担房屋的日常维护和管理责任。第五章权利义务第十四条甲方有权对建房过程进行监督，并提出合理化建议。第十五条乙方有权要求甲方按照约定支付集资款项。第十六条乙方有权对建房项目进行调整，但应提前通知甲方。第十七条乙方应按照约定时间完成房屋建设，确保房屋质量。第六章违约责任第十八条甲方未按照约定支付集资款项的，应支付违约金__________元。第十九条乙方未按照约定时间完成房屋建设的，应支付违约金__________元。第二十条房屋质量不符合国家标准的，乙方应负责修复，并支付修复费用。第七章争议解决第二十一条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二十二条协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附则第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第九条甲方有权根据项目进展情况，对建房内容进行调整，乙方应予以配合。第九条甲方应承担建房过程中产生的所有税费。第十条甲方有权对乙方进行工程进度和质量的监督，并提出整改意见。第十一条甲方在房屋交付后，应按照约定承担房屋的维修责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十一条乙方应按照约定的时间节点，向甲方报告工程进度。第十二条乙方应保证房屋建设过程中的安全，防止事故发生。第十三条乙方应承担因房屋质量问题导致的修复和赔偿责任。第十四条乙方在房屋交付后，应提供完整的房屋资料，包括验收报告、使用说明书等。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第十五条第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。第十六条第三方中介应按照约定收取中介费用，费用标准由双方协商确定。第十七条第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第十八条第三方中介应保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关人员。第四章附加条款四：合同的变更和解除第十九条甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第二十十条合同的变更或解除不得影响甲乙双方的其他合法权益。第二十一条合同的变更或解除原因包括但不限于政策变动、市场变化等。第二十二条合同的变更或解除造成的损失，由双方协商承担。第五章附加条款五：违约责任及争议解决第二十三条甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，并支付违约金。第二十四条违约金的具体数额，由双方在合同中约定。第二十五条因违约产生的损失，由受损方有权要求违约方赔偿。第二十六条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二十七条协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附加条款六：附则第二十八条本合同的附件条款与具有同等法律效力。第二十九条本合同附件条款的修改、补充，应由甲乙双方共同签订。第三十条本合同附