2024全新房东与房东租房合同

2024全新房东与房东租房合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方应按约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他用途。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修责任第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六章保险第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八章提前解除合同第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九章争议解决第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一条房屋使用及管理1.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二条租赁房屋的维护与保养2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方的要求合理维护和保养。2.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第三条中介服务及责任3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。3.2第三方中介应承担因提供虚假信息或疏忽导致甲乙双方产生损失的责任。3.3第三方中介收取的费用应明确告知甲乙双方，并在合同中列明。第四章附加条款四：租金支付及调整4.1甲方应在每季度初的第一个月内支付租金，如乙方提前解除合同，甲方应按照实际租赁期限支付租金。4.2租金的调整应根据市场行情和甲乙双方的协商确定，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。第五章附加条款五：房屋交还及押金退还5.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。5.2如乙方未能按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章附加条款六：违约金及损失赔偿6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×10