2024全新竞业禁止协议租赁合同下载

2024全新竞业禁止协议租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一章租赁物的描述第一条租赁物的描述1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章租赁物的使用和保管第五条租赁物的使用和保管5.1乙方应按照房产的结构和功能合理使用房产，不得擅自改变房产结构和设施。5.2乙方应合理保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第六章违约责任第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章其他第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁物的描述的附加条款第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷，包括但不限于房产证照齐全，无抵押、查封等法律限制情况。第二章租赁期限的附加条款第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照甲方提供的房产实际情况进行租赁，如发现房产实际情况与甲方提供的信息不符，乙方有权解除本合同。2.2乙方应在租赁期间合理使用房产，并按照房产的实际情况合理容纳人员居住。第三章租金及支付方式的附加条款第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1当存在第三方中介时，中介费用由甲方和乙方共同承担，费用比例由双方协商确定。3.2第三方中介应保证其提供的租赁信息真实可靠，如因中介提供的信息不实导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第四章押金的附加条款第四条甲方为主导时的附加条款4.1甲方在收到乙方押金后，应向乙方提供押金收据。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认租赁物及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条乙方为主导时的附加条款5.1乙方应在合同签订后五个工作日内支付押金至甲方指定的账户。5.2乙方未按本合同约定支付押金的，甲方有权解除本合同。第六条第三方中介为主导时的附加条款6.1当存在第三方中介时，中介应保证其收取的押金合理合法，并按照合同约定及时将押金支付给甲方。6.2第三方中介未按本合同约定支付押金的，甲方有权解除本合同。第五章租赁物的使用和保管的附加条款第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁物。7.2甲方在必要时进入租赁物进行维修和检查，应提前通知乙方。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明合理使用房产内的设施设备。8.2乙方不得在房产内进行违法活动，不得损害房产的安全和完好。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，如维修、纠纷等。9.2第三方中介未按本合同约定协助甲方和乙方解决问题的，甲方和乙方有权解除本合同。第六章违约责任的附加条款第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。10.2甲方未按照本合同约定保证租赁物安全的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。11.2乙方未按照本合同约定合理使用和保管租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介未按照本合同约定履行中介职责的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方中介支付违约金。12.2第三方中介提供的信息不实导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第七章其他的附加条款