2024全新物业商业装修管理协议下载

2024全新物业商业装修管理协议合同编号：__________鉴于甲方作为物业所有权人或者物业管理方（视具体情况而定），委托乙方进行商业装修管理工作，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本装修管理协议。第一章总则第一条本协议的签订原则本协议的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应严格履行本协议各项条款，确保装修工程顺利进行。第二条协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的商业装修管理工作，包括但不限于装修设计、施工、验收、保修等阶段。第二章装修工程内容及要求第三条装修工程内容乙方应根据甲方的要求，按照本协议约定的标准完成商业装修工程，包括但不限于：（1）装修设计：根据甲方提供的需求，乙方进行装修设计，并提供完整的设计方案；（2）装修施工：按照设计方案进行施工，确保装修质量；（3）装修验收：工程完成后，乙方应按照约定标准进行自检，甲方有权进行验收；（4）保修服务：乙方对装修工程提供的保修服务，详见本协议第六章。第四条装修工程要求1.乙方应按照甲方提供的需求和设计方案进行施工，确保装修质量、安全、环保等符合国家相关标准和规定；2.乙方应严格按照约定的工期完成装修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任；3.乙方应保证装修工程的所有材料和设备符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品；4.乙方应确保装修工程的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。第三章合同价格与支付第五条合同价格本协议约定的装修工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条支付方式1.甲方支付乙方装修工程款项，分为三个阶段：合同签订后支付预付款____%，工程进度达到____%时支付进度款____%，工程验收合格后支付尾款____%；2.甲方支付乙方款项时，应扣除乙方已支付的款项；3.乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第四章工期与质量保证第七条工期1.乙方应按照本协议约定的工期完成装修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任；2.乙方应确保装修工程的关键节点按照约定的时间完成。第八条质量保证1.乙方对装修工程的质量负责，自工程验收合格之日起提供____年的质保期；2.质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担；3.质保期内，乙方应定期对装修工程进行回访，确保工程质量。第五章违约责任第九条乙方违约1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的____%；2.乙方使用假冒伪劣材料或设备的，甲方有权要求乙方拆除不合格材料或设备，并按照约定标准重新施工，乙方应承担因此产生的费用；3.乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条甲方违约1.甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%；2.甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用；3.甲方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第六章保修服务第十一条保修服务1.乙方自工程验收合格之日起提供____年的保修服务；2.保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担；3.乙方应定期对装修工程进行回访，确保工程质量。第七章争议解决第十二条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院多方为主导时的，附件条款及说明第七章争议解决第十三条争议解决（续）1.如双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；3.双方在争议解决过程中，应保证装修工程的正常进行，不得因争议影响工程的进度和质量。第八章其他第十四条合同的变更和解除1.本协议一经签订，双方应严格按照约定履行；2.如需变更或解除本协议，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议；3.双方同意，变更或解除本协议的，不影响双方在原协议项下的权利和义务。第十五条合同的转让1.本协议未经双方书面同意，不得转让给第三方；2.双方同意，如本协议的转让导致合同主体变更，甲方应重新与新的合同主体签订本协议，并经乙方书面同意；3.双方在转让本协议时，应确保转让后的合同主体具备相应的资质和能力。第十六条保密条款1.双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密；2.保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止；3.双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十七条不可抗力1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；2.遭受不可抗力的一方应采取必要措施，减少损失，并尽最大努力履行本协议；3.遭受不可抗力的一方未履行通知义务或未采取必要措施的，应承担相应的违约责任。第十八条法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；3.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；4.双方在争议解决过程中，应保证装修工程的正常进行，不得因争议影响工程的进度和质量。第九章附则第十九条附件1.本协议附件为双方约定的补充协议，与本协议具有同等法律效力；2.附件的内容包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号、工程进度计划等；3.双方在履行本协议过程中，如有附件未涉及的事宜，应另行签订补充协议，并经双方书面确认。第二十条合同的生效、修改和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议的修改和终止，应由双方协商一致，并签订书面修改或终止协议；3.双方同意，修改或终止本协议的，不影响双方在原协议项下的权利和义务。第二十一条双方的全名和地址1.甲方全名：____________________，地址：____________________；2.乙方全名：____________________，地址：____________________；3.双方确认，本协议项下的通信地址为双方接收书面通知的指定地址。甲方为主导时的，附件条款及说明第二十二条甲方对乙方的指令1.甲方有权根据工程进度和需求，向乙方发出书面指令；2.乙方应严格按照甲方的指令执行，如有异议，应立即向甲方提出，由甲方决定是否调整；3.乙方未按照甲方指令执行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第二十三条甲方对工程的质量控制1.甲方有权对