全新地下室房屋租赁协议

全新地下室房屋租赁协议合同编号：__________全新地下室房屋租赁协议第一章总则第一条本协议的签订目的是为了明确双方在租赁全新地下室房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议。第二条本协议所称全新地下室房屋租赁是指甲方将其合法拥有的地下室房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事行为。第三条本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。第二章租赁房屋及租金第四条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的地下室房屋出租给乙方，房屋结构及面积等具体情况如下：1.结构：__________2.面积：__________平方米3.甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第五条租金及支付方式1.租金：双方协商确定为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付周期：本协议签订之日起至租赁期满之日止。第三章租赁期限第六条租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第七条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章双方的权利和义务第八条甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第九条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用和居住租赁房屋。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应在租赁期内按时支付租金，履行合同约定的付款义务。4.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。第五章违约责任第十条双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第十二条乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第六章争议解决第十三条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十四条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第八条甲方的权利和义务的附加说明8.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。包括但不限于房屋的安全、卫生、通风、采光等。8.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修范围包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。8.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。户名变更手续包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。8.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。除合同约定的检查房屋状况外，甲方不得随意进入租赁房屋。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第九条乙方的权利和义务的附加说明9.1乙方有权按照约定使用和居住租赁房屋。使用范围包括但不限于居住、办公、经营等。9.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。损坏范围包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。9.3乙方应在租赁期内按时支付租金，履行合同约定的付款义务。支付方式、支付时间等详见本协议第五条。9.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。违反此条款的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第十条第三方中介的权利和义务的附加说明10.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供租赁房屋的信息、咨询、协调等服务。10.2第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。10.3第三方中介应协助甲方和乙方办