买期房的合同范本

买期房的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有期房项目的所有权和完全处置权，愿意将该项目出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的期房项目，双方经充分协商，达成如下协议：第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：（1）期房项目：指甲方拥有的位于____________________的房地产项目，具体包括____________________。（2）购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的期房项目的购买价款，具体金额如下：第一期购房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；第二期购房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；第三期购房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二章房屋买卖2.1甲方同意将期房项目出售给乙方，乙方同意购买期房项目。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和质量标准交付期房项目。2.4甲方应保证期房项目的权属清晰，无任何法律纠纷。2.5乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。第三章付款方式及进度3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付第一期购房款，计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内向乙方出具合法有效的购房款收据。（1）第二期购房款：在甲方完成期房项目主体结构封顶后七个工作日内支付，计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）第三期购房款：在甲方完成期房项目竣工验收合格后七个工作日内支付，计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四章交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将期房项目交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的质量标准对期房项目进行验收。4.3如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内予以修复。第五章违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付期房项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。5.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至期房项目交付完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章付款方式及进度3.4甲方应在本合同签订之日起七个工作日内向乙方出具合法有效的购房款收据，并保证购房款收据的真实性、合法性。3.5甲方应按照本合同约定的时间、地点和质量标准交付期房项目。如甲方未能按约定时间交付期房项目，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的0.5%。3.6甲方应保证期房项目的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致期房项目存在法律纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四章交付及验收4.4甲方应在本合同约定的交付期限内将期房项目交付给乙方。如甲方未能按约定时间交付期房项目，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的0.5%。4.5甲方应按照本合同约定的质量标准对期房项目进行验收。如甲方未能按照约定质量标准交付期房项目，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在接到通知后的七个工作日内予以修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。第五章违约责任5.4当甲方违反本合同约定的义务时，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方逾期交付期房项目或未能按照约定质量标准交付期房项目，违约金为本合同约定的购房款总额的0.5%。如甲方未按照本合同约定交付期房项目，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。第六章争议解决6.2当甲方违反本合同约定的义务时，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。乙方在此确认，甲方为合同一方，同意接受有管辖权的人民法院的管辖。第七章其他约定7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方同意，可另行签订一份第三方中介合同，作为本合同的附件。第三方中介合同应详细规定中介方的权利、义务和责任。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至期房项目交付完毕之日终止。如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章付款方式及进度3.7当乙方未能按照本合同约定支付购房款时，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方逾期支付购房款，违约金为本合同约定的购房款总额的0.5%。3.8乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。如乙方未能按约定时间办理房屋过户手续，应按照逾期办理的天数向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的0.5%。第四章交付及验收4.6乙方应按照本合同约定的质量标准对期房项目进行验收。如乙方未能按照约定质量标准对期房项目进行验收，甲方有权要求乙方在接到通知后的七个工作日内完成验收。如乙方未能在规定时间内完成验收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的1%。第五章违约责任5.5当乙方违反本合同约定的义务时，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方逾期支付购房款或未能按照约定时间办理房屋过户手续，违约金为本合同约定的购房款总额的0.5%。第六章争议解决6.3当乙方违反本合同约定的义务时，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方在此确认，乙方为合同一方，同意接受有管辖权的人民法院的管辖。第七章其他约定7.5如双方同意，可另行签订一份第三方中介合同，作为本合同的附件。第三方中介合同应详细规定中介方的权利、义务和责任。7.6本合同自双方签字（或盖章）之日