兄妹房产协议书范文

兄妹房产协议书范文合同编号：__________兄妹房产协议书第一章总则第一条本协议的订立合同各方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议。第二条本协议的效力本协议自合同各方签字（或盖章）之日起生效，对合同各方具有法律约束力。第二章房产基本情况第三条房产位置及面积第四条房产现状该房产目前处于_____________________状态。第三章兄妹之间的权益分配第五条权益分配1.哥哥（或姐姐）对该房产享有____%的权益；2.妹妹（或弟弟）对该房产享有____%的权益。第六条权益证明1.哥哥（或姐姐）应向妹妹（或弟弟）提供房产权益的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；2.妹妹（或弟弟）应向哥哥（或姐姐）提供放弃房产权益的声明，包括但不限于放弃房产的权益、同意哥哥（或姐姐）处置房产等。第四章房产处置及收益分配第七条房产处置1.哥哥（或姐姐）有权对该房产进行处置，包括但不限于出售、出租、抵押等；2.妹妹（或弟弟）应无条件配合哥哥（或姐姐）进行房产处置，并在处置过程中提供必要的帮助。第八条收益分配1.房产处置所得收益，按照本协议第五条的权益分配比例进行分配；2.房产处置过程中产生的相关税费，由哥哥（或姐姐）承担。第五章争议解决第九条争议解决方式本协议签订后，合同各方应严格遵守约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第十条合同的变更和解除1.本协议一经签订，除非合同各方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议；2.合同各方同意，本协议的变更或解除，应当符合法律法规的规定。第十一条合同的履行1.合同各方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务；2.合同各方应积极配合，确保本协议的顺利履行。第十二条合同的生效、终止和解除1.本协议自合同各方签字（或盖章）之日起生效；2.在房产处置完毕后，本协议自行终止；3.如合同各方达成书面一致意见，可以解除本协议。哥哥（或姐姐）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________妹妹（或弟弟）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章兄妹之间的权益分配第五条权益分配1.甲方对该房产享有____%的权益；2.乙方对该房产享有____%的权益。第六条权益证明1.甲方应向乙方提供房产权益的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；2.乙方应向甲方提供放弃房产权益的声明，包括但不限于放弃房产的权益、同意甲方处置房产等。第四章房产处置及收益分配第七条房产处置1.甲方有权对该房产进行处置，包括但不限于出售、出租、抵押等；2.乙方应无条件配合甲方进行房产处置，并在处置过程中提供必要的帮助。第八条收益分配1.房产处置所得收益，按照本协议第五条的权益分配比例进行分配；2.房产处置过程中产生的相关税费，由甲方承担。第五章争议解决第九条争议解决方式本协议签订后，合同各方应严格遵守约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第十条合同的变更和解除1.本协议一经签订，除非合同各方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议；2.合同各方同意，本协议的变更或解除，应当符合法律法规的规定。第十一条合同的履行1.合同各方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务；2.合同各方应积极配合，确保本协议的顺利履行。第十二条合同的生效、终止和解除1.本协议自合同各方签字（或盖章）之日起生效；2.在房产处置完毕后，本协议自行终止；3.如合同各方达成书面一致意见，可以解除本协议。当甲方为主导时，附加条款及说明：第十三条甲方义务1.甲方负责办理房产处置的相关手续，包括但不限于挂户、过户等；2.甲方应在房产处置过程中，确保乙方的合法权益不受损害。第十四条甲方权利1.甲方有权决定房产的处置方式及处置价格；2.甲方在收益分配中，享有优先受偿的权利。当乙方为主导时，附加条款及说明：第十五条乙方义务1.乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及财产状况；2.乙方应在房产处置过程中，积极配合甲方，确保处置的顺利进行。第十六条乙方权利1.乙方有权查阅、复制与房产处置有关的合同、协议等文件；2.乙方在收益分配中，享有按约定比例获得收益的权利。当有第三方中介时，附加条款及说明：第十七条第三方中介的作用1.第三方中介负责协助甲方、乙方进行房产处置，提供专业服务；2.第三方中介应确保甲方、乙方的合法权益，维护双方利益。第十八条第三方中介的报酬1.第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担；2.第三方中介的报酬应在房产处置完毕后，按照约定比例进行支付。第十九条第三方中介的保密义务1.第三方中介应对甲方、乙方的个人信息及房产状况予以保密，不得泄露给第三方；2.第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方中介的责任1.第三方中介应依