两人合伙买房协议书

两人合伙买房协议书合同编号：__________第一章：总则第一条本协议的订立甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（合伙人）：__________身份证号：__________第二条合作目的双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同出资购买房产，共享房产权益，并按照本协议约定承担相应的义务。第三条合作方式双方共同出资，按照各自的出资比例分享房产权益，并承担相应的债务。第四条合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为______年，自房产购买之日起计算。合作期满后，双方根据实际情况协商是否续约。第二章：房产购买第五条房产信息双方共同购买的房产位于______，房产证号：______，建筑面积：______平方米，户型：______，购房总价：______元。第六条出资及支付方式1.双方按照各自的出资比例，共同承担购房费用。2.双方约定以转账、现金等方式分期支付购房款项。3.双方需在购房合同签订后______日内支付首付款______元，剩余款项按照双方约定的还款计划分期支付。第七条房产权益分配1.房产登记在双方名下，按照各自的出资比例享有房产权益。2.双方共同行使房产所有权、使用权、收益权和处分权。3.双方同意在房产出售时，按照出资比例分配出售所得款项。第三章：债务承担第八条债务承担1.双方共同承担购房过程中产生的债务，包括但不限于购房款、税费、装修费用等。2.双方在合作期限内，若一方对外负债，需提前通知另一方，并按照实际情况承担相应责任。第四章：合作终止及解除第九条合作终止1.本协议合作期限届满，双方未能就续约达成一致的，本协议自动终止。2.双方同意提前终止合作的，可协商解除本协议。第十条解除协议1.双方同意解除本协议的，应当签订解除协议书，并办理相关手续。2.解除协议后，双方按照本协议约定处理房产及相关债务。第五章：争议解决第十一条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：其他约定第十二条保密条款双方在合作过程中获取的对方个人信息、商业秘密等，应当予以保密，不得泄露给第三方。第十三条通知与送达1.双方联系方式如下：甲方：__________乙方：__________2.任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。第十四条附件本协议附件包括：购房合同、房产证、出资证明等。第十五条合同的生效、修改与补充1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章：总则第一条：甲方为主导时的特殊约定1.1当甲方为主导时，乙方应无条件服从甲方的决策，包括但不限于房产选择、付款方式、装修风格等。1.2甲方有权决定房产的处分方式，包括但不限于出售、出租或自住。第二章：房产购买第二条：甲方为主导时的出资及支付方式2.1甲方有权决定出资的具体金额及支付时间，乙方应在甲方决定的期限内完成出资。2.2甲方有权决定是否使用贷款方式购买房产，并承担相应的贷款责任。第三章：债务承担第三条：甲方为主导时的债务承担3.1甲方有权决定房产购买过程中的债务承担方式，乙方应按照甲方的决定承担相应责任。第四章：合作终止及解除第四条：甲方为主导时的合作终止及解除4.1当甲方决定终止合作时，乙方应无条件接受，并按照甲方的要求处理房产及相关债务。4.2当甲方决定解除合同时，乙方应签署解除协议，并按照甲方的要求处理房产及相关债务。第五章：争议解决第五条：甲方为主导时的争议解决5.1当双方发生争议时，甲方有权决定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第六章：其他约定第六条：甲方为主导时的其他约定6.1甲方有权决定房产的物业管理方式，包括但不限于自行管理或委托第三方管理。6.2甲方有权决定房产的出租或出售条件，乙方应无条件遵守。当乙方为主导时的，附件条款及说明第一章：总则第一条：乙方为主导时的特殊约定1.1当乙方为主导时，甲方应无条件服从乙方的决策，包括但不限于房产选择、付款方式、装修风格等。1.2乙方有权决定房产的处分方式，包括但不限于出售、出租或自住。第二章：房产购买第二条：乙方为主导时的出资及支付方式2.1乙方有权决定出资的具体金额及支付时间，甲方应在乙方决定的期限内完成出资。2.2乙方有权决定是否使用贷款方式购买房产，并承担相应的贷款责任。第三章：债务承担第三条：乙方为主导时的债务承担3.1乙方有权决定房产购买过程中的债务承担方式，甲方应按照乙方的决定承担相应责任。第四章：合作终止及解除第四条：乙方为主导时的合作终止及解除4.1当乙方决定终止合作时，甲方应无条件接受，并按照乙方的要求处理房产及相关债务。4.2当乙方决定解除合同时，甲方应签署解除协议，并按照乙方的要求处理房产及相关债务。第五章：争议解决第五条：乙方为主导时的争议解决5.1当双方发生争议时，乙方有权决定争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第六章：其他约定第六条：乙方为主导时的其他约定6.1乙方有权决定房产的物业管理方式，包括但不限于自行管理或委托第三方管理。6.2乙方有权决定房产的出租或出售条件，甲方应无条件遵守。当有第三方中介时，附件条款及说明第一章：总则第一条：第三方中介的特殊约定1.1当有第三方中介参与时，甲方和乙方应尊重中介的工作，并按照中介的安排进行交易。1.2甲方和乙方应支付给中介约定的佣金，具体金额及支付方式由甲方和乙方协商确定。第二章：房产购买第二条：第三方中介的房产购买协助2.1第三方中介应协助甲方和乙方完成房产购买的相关手续，包括但不限于购房合同签订、房产证办理等。2.2第三方中介应提供房产交易过程中的专业咨询和建议，以确保甲方和乙方的权益。第三章：债务承担第三条：第三方中介的债务承担3.1当房产购买过程中产生债务时，甲方