全新房地产合作框架协议范本下载

全新房地产合作框架协议范本合同编号：__________全新房地产合作框架协议范本第一章：总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条双方通过友好协商，决定在房地产领域建立合作关系，共同开发房地产市场。第三条双方应严格遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定和发展。第二章：合作内容第四条合作范围：双方决定在__________地区进行房地产项目的合作开发。第五条合作方式：双方采取共同投资、共同经营的方式进行项目开发。第六条合作期限：双方的合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。第三章：合作各方的权利和义务第七条甲方的权利和义务：1.甲方负责项目的申报、审批等工作，确保项目合法合规。2.甲方负责项目的资金筹措，按照约定向项目投入资金。3.甲方负责项目的管理和运营，确保项目的顺利进行。4.甲方应按约定向乙方支付合作收益。第八条乙方的权利和义务：1.乙方负责提供项目所需的技术支持和专业建议。2.乙方负责协助甲方完成项目的申报、审批等工作。3.乙方应按照约定向项目投入资金。4.乙方应积极参与项目的管理和运营，共同推动项目的发展。第四章：合作收益分配第九条合作收益的分配原则：按照双方的投资比例进行分配。第十条合作收益的分配方式：合作项目实现盈利后，双方按投资比例分配利润。第十一条合作项目的亏损承担：合作项目发生亏损时，双方按投资比例承担亏损。第五章：合作终止和解除第十二条合作终止的情形：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力因素导致合作无法继续进行。3.双方违反合同约定，导致合作无法继续进行。第十四条解除合同的程序：1.双方协商一致，签订解除合同的协议。2.双方按照约定办理合同解除手续。3.双方按照约定清理合作项目的债权债务。第六章：违约责任第十五条双方违反合同约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任。第十七条双方应按照法律规定和合同约定，保护合作项目的合法权益，不得损害对方利益。第七章：争议解决第十八条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十九条双方协商不一致时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：其他约定第二十条双方应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定和发展。第二十一条双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护环境，促进可持续发展。第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章：甲为主导时的附加条款第二十三条：甲方主导项目的具体事项1.甲方负责项目的整体规划、设计和建设，确保项目符合国家和地方的规划要求。2.甲方负责取得项目的土地使用权，并承担相关的土地使用权费用。3.甲方负责项目的融资和投资，确保项目的资金需求得到满足。4.甲方负责项目的市场推广和销售，确保项目的市场竞争力。第二十四条：甲方对项目的管理和监督1.甲方有权对项目的进展进行监督和管理，确保项目的顺利进行。2.甲方有权对项目的质量和安全进行监督和管理，确保项目的质量达到约定的标准。3.甲方有权对项目的成本和效益进行监督和管理，确保项目的经济效益。第二章：乙为主导时的附加条款第二十五条：乙方主导项目的具体事项1.乙方负责提供项目所需的技术支持和专业建议，确保项目的高质量和技术先进性。2.乙方负责协助甲方完成项目的申报、审批等工作，确保项目的合法合规。3.乙方负责项目的具体运营和管理，确保项目的正常运营和高效管理。4.乙方负责项目的成本控制和质量监督，确保项目的成本合理和质量合格。第二十六条：乙方对项目的义务和责任1.乙方应按照约定向项目投入资金，并按照约定的时间和方式支付。2.乙方应积极参与项目的管理和运营，共同推动项目的发展。3.乙方应对项目的设计、施工、验收等环节进行严格把关，确保项目的质量和安全。第三章：第三方中介时的附加条款第二十七条：第三方中介的选定和职责1.双方同意选定__________作为项目的第三方中介，负责项目的评估、审计和监督等工作。2.第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.第三方中介应按照约定的时间和方式提交项目的相关评估报告和审计结果。第二十八条：第三方中介的费用和支付1.双方同意由甲方承担第三方中介的费用，费用金额为__________元。2.甲方应在第三方中介完成职责后，按照约定的时间和方式支付费用。第二十九条：第三方中介的保密义务1.第三方中介应对项目中涉及的商业秘密和技术秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。2.第三方中介的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起__________年内继续有效。第四章：违约责任及争议解决第三十条：违约责任1.当甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。2.当乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为__________。第三十一条：争议解决1.当甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章：其他约定第三十二条：合同的修改和补充1.双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同的修改和补