2024全新合同租赁房屋书

2024全新合同租赁房屋书合同编号：__________2024全新合同租赁房屋书第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第二条房屋基本情况甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________房屋面积：________________该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第四条租金标准甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条租金支付方式乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第三章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第七条维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第八条合同变更甲乙双方同意，合同履行过程中如需变更，应书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。第九条合同解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借他人；3.乙方在房屋内进行违法活动；4.乙方故意损坏房屋及附属设施；5.其他甲方合理解除合同的情形。第十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第五章争议解决第十一条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定1.乙方租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担；2.乙方租赁期间，不得在房屋内饲养宠物；3.乙方租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清洁、维修费用；4.其他甲乙双方约定的事项。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份。）多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款第一节甲方权益保障1.甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段追究责任。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关标准，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第二节甲方义务4.甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋及附属设施的真实、完整的信息，包括房屋结构、面积、设备设施等。5.甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。6.甲方应在租赁期满后，按照约定及时将房屋及附属设施交还给乙方，并承担相关清洁、维修费用。第八章乙方为主导时的附加条款第一节乙方权益保障7.乙方有权按照合同约定使用、收益房屋及附属设施，并有权要求甲方履行合同义务。8.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。9.乙方在租赁期内有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的相关服务。第二节乙方义务10.乙方应在租赁期内按照约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清洁、维修费用。12.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。第九章第三方中介时的附加条款第一节中介服务内容13.第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁咨询服务，协助处理租赁过程中的相关事宜。14.第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。中介费的收取标准应在合同中明确。15.第三方中介在合同签订后，应积极协调甲方、乙方之间的关系，协助解决租赁过程中的矛盾和纠纷。第二节中介义务16.第三方中介应保证提供的中介服务真实、合法，如