2024年厂房租赁合同常规版（2篇）

第3页共3页2024年厂房租赁合同常规版出租方(甲方)地址：_____电话：_____承租方(乙方)地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：____年____月____日2024年厂房租赁合同常规版（二）甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是一家注册成立并有效存续的法人实体，拥有合法的使用权和经营权，现经与乙方协商一致，签订本厂房租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋1.1甲方自愿将其拥有的位于（具体位置）的厂房面积为（具体面积，单位为平方米）出租给乙方，具体位置和面积的详细描述可见附件一。1.2租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期），共计（具体时间，单位为年）。1.3租赁房屋内的设施和配套设备以及有关服务的详细情况可见附件二。第二条租金2.1租金总额为（具体金额）人民币。租金支付方式为（具体支付方式），具体的支付时间和方式可见附件三。2.2乙方需要在租赁起始日前支付（具体金额）作为租赁保证金，租赁期满后，甲方按约定和实际使用情况将保证金退还给乙方。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并保留赔偿权利。第三条使用权及限制3.1乙方有权使用租赁房屋进行自身业务活动，但不得将房屋租赁给第三方。3.2乙方在使用房屋期间，必须按照相关法律法规和环境保护要求进行生产经营活动，保证房屋的安全和无污染。3.3乙方在租赁房屋内进行任何改造或装修时，必须事先取得甲方的书面同意，并按照相关规定和标准进行。第四条维护和修理4.1租赁期内，甲方负责厂房及相关设施的日常维护和修理。4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在任何问题或损坏，应及时通知甲方，并在甲方指示下进行修复和维护。第五条合同违约5.1任何一方在未经对方同意的情况下，擅自解除合同，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。5.2若任何一方严重违约，使得对方无法继续履行本合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿。第六条保密条款6.1双方在合作过程中可能涉及一些商业机密和机构的保密事项，双方应予以保密，并在合同期限内及合同解除后继续承担保密责任。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的保密信息。第七条适用法律和争议解决7.1本合同的解释和适用，应依照中华人民共和国法律法规处理。7.2双方如发生争议，应先通过友好协商解决；若协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为合同正文所述的租赁期限。8.3本合同的补充和修改，应经双方书面同意并签署补充协议。（以下无正文）甲方：