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第1页共1页2024年农村房屋租赁合同常规版第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印）：_____住址：_____联系电话：_____乙方（签印）：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年农村房屋租赁合同常规版（二）农村房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.出租房屋地址：2.出租面积：3.出租用途：4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金金额为____元整。2.租金支付方式：甲方提供租金发票，乙方每月在指定日期前将租金存入甲方指定的银行账户，或通过现金支付给甲方。三、租赁期限及续约1.租赁期限届满前，双方如欲继续租赁关系，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可签订新的租赁合同。2.未经甲乙双方协商一致，不得随意解除合同。四、房屋维修责任1.房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。2.乙方在使用房屋期间应爱护房屋、设施设备，遵守使用须知，如出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方。五、保险责任1.甲方对所出租的房屋应购买房屋综合险，乙方在租赁期间对租赁的房屋及财产进行自行负责保险。2.因乙方过错或不当使用导致的房屋损坏，由乙方承担相应维修费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定的，均应承担相应的违约责任，并承担与违约行为相应的损失。2.一方支付不正当滞纳金,及时主动缴纳。七、附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋交接清单等。八、争议解决本合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交合同签订地人民法院解决。乙方（承租人）：甲方（出租人）：签字：

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